531 ברחוב 5: יהלום לא מלוטש, מוצף באור שמש. אנו שמחים להציג הזדמנות נדירה לרכוש ולעצב מרפאה רפואית מקצועית בקומת הקרקע, בלב פארק סלופ. הנכס ממוקם במיקום אידיאלי, במרחק שדרה אחת בלבד מבית החולים NY-Presbyterian Brooklyn Methodist ומפארק פרוספקט. חלל פינתי זה, בשטח של 900 רגל רבועה, מוכן להתאמה לחזון הייחודי שלכם.

המרפאה שטופת השמש כוללת כניסה פרטית משלה, הצמודה לבניין קונדומיניום מבוסס. החלוקה הנוכחית כוללת חדר המתנה גדול, חלל משרדי/בדיקות, חדר רחצה ומטבחון קטן. בנוסף, מוצע מגרש צמוד בשטח של 300 רגל רבועה, המגדיל את השטח הפוטנציאלי הכולל ל־932 רגל רבועה.

המרפאה מיועדת על פי התב״ע למתקן רפואי לטיפולי חוץ או לטיפולי אבחון, ולכן מהווה מיקום אידיאלי עבור רופאים, אחיות מוסמכות, פיזיותרפיסטים, מרפאים בעיסוק או קלינאי תקשורת. דמי הוועד נמוכים במיוחד ועומדים על 309 דולר לחודש.

**התמונות עברו הדמיה וסטיילינג וירטואליים.**

הצגות פרטיות בתיאום מראש.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.