531 5th Street：陽光あふれる、磨けば光るダイヤモンド

パークスロープの中心で、1階の医療専門スイートを所有し、ご自身のビジョンに合わせて設計できる貴重な機会をご紹介します。NY–プレスビテリアン・ブルックリン・メソジスト病院とプロスペクト・パークの両方から、わずか1アベニューという理想的な立地にある、約900平方フィートの角部屋です。あなたの具体的な構想を実現できる状態でお待ちしています。

日当たりの良いこのスイートには、既存のコンドミニアムに付随した専用エントランスがあります。現在のレイアウトには、広い待合室、オフィス兼診察スペース、バスルーム、小さなギャレーキッチンが含まれています。さらに、約300平方フィートの隣接区画も利用可能で、潜在的な総面積は932平方フィートとなります。

本スイートは、外来または診断治療を行う医療施設として用途指定されており、医師、ナースプラクティショナー、理学療法士、作業療法士、言語療法士にとって理想的なロケーションです。共益費は月額わずか309ドルと、非常に低く設定されています。

**掲載画像は、バーチャル加工およびステージングを施したものです。**

内覧は予約制による個別対応です。

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.