$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Swedish »

2693 Fulton Street erbjuder en sällsynt kombination av kommersiell synlighet, intäktspotential från bostäder och privat parkering i en av Brooklyns mest trafikerade korridorer. Denna halvt fristående fastighet med blandad användning har en komplett kommersiell lokal i gatuplan med framträdande exponering mot Fulton Street, idealisk för detaljhandel, professionella tjänster eller en verksamhet för närområdet. Fastigheten omfattar även två bostadslägenheter, som vardera erbjuder en flexibel planlösning med 2–3 sovrum, komplett badrum, generösa sällskapsytor samt möjlighet att omvandla matsalen till ett extra sovrum. Ytterligare fördelar är en komplett källare och ett garage med plats för två bilar – värdefulla bekvämligheter som blir allt svårare att hitta i området. Oavsett om det gäller en investerare, en ägare som själv vill bo i fastigheten eller ett hushåll med flera generationer, erbjuder denna fastighet en mångsidig kombination av kommersiell och bostadsanvändning med utmärkt intäktspotential. Fastigheten ligger i East New York/Cypress Hills och omges av lokala butiker, parker och samhällsservice, med utmärkta transportförbindelser. Tunnelbanelinjerna A och C finns vid Norwood Ave/Crescent St, medan linjerna J och Z nås vid Cleveland St/Van Siclen Ave. Flera busslinjer, däribland B20, B25, B26, B83 och Q24, finns också i närheten. Viktiga trafikleder, inklusive Atlantic Ave, Jamaica Ave och Jackie Robinson Parkway, ligger bara några minuter bort. En utmärkt möjlighet att äga en välansluten fastighet med blandad användning, flexibla bostadsplanlösningar, kommersiell potential och den sällsynta bekvämligheten med parkering på den egna tomten i ett blomstrande område i Brooklyn.

MLS#‎	1048587
Fastighetsdetaljer	3 familj, 8 sovrum, 3 badrum, garage (DOM): 38 days
Tomtstorlek	20x75
Byggår	1945
Fastighetsskatt (per år)	$3,981
Bränsletyp	Naturgas
Källare	Full källare
Garagetyp	Sammanbyggt
Buss	2 minuter: B20, Q56
	3 minuter: B83, Q24
	5 minuter: B12, B25
Tunnelbana	4 minuter: J, Z
	5 minuter: C
	9 minuter: L
Tåg	0.4 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.