Inga gemensamma avgifter till och med 2028

Skyline 8 Condominium är ett nybyggt lyxigt bostadshus med 113 bostäder i hjärtat av Long Island City. Byggnaden är utformad med samtida arkitektur och feng shui-principer i åtanke och kombinerar sofistikerad design, exklusiva material och en enastående samling bekvämligheter för livsstil, välbefinnande och fritid. Skyline 8 ligger idealiskt bara några minuter från Midtown Manhattan och erbjuder bekväm tillgång till flera tunnelbanelinjer, parker vid vattnet, restauranger, shopping och kulturella sevärdheter.

**Bostad 607:**
Bostad 607 är en hörnbostad med tre sovrum och två badrum, orienterad mot nordost, med 1 141,5 kvadratfot invändig yta samt en privat balkong på 120,8 kvadratfot, tillgänglig från både vardagsrummet och ett av de sekundära sovrummen. Det öppna köket och vardagsrummet skiljer huvudsovrumssviten från de övriga sovrummen. Huvudsovrumssviten har en klädkammare och ett badrum en suite med dubbel handfatskommod, badkar och dusch. Två garderober i entrén erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

**Bostädernas egenskaper**
Varje bostad har omsorgsfullt utformats för att maximera det naturliga ljusinsläppet och samtidigt erbjuda raffinerade ytskikt, exklusiva material och moderna bekvämligheter.

**Vardagsrum**
• Solfyllda vardagsrum med stora fönster
• Genomgående konstruerade golv i röd ek
• Effektbelysning i hela bostaden
• Privat utomhusutrymme i varje bostad
• Utsikt över stadssilhuetten

**Kök**
• Specialdesignade kök av Fulgini
• Bänkskivor i Calacatta Abezzo och stänkskydd i full höjd
• Belysning under överskåpen
• Bosch tvättmaskin och torktumlare
• Vitvarupaket från Miele
(Vissa bostäder har diskmaskiner från Blomberg.)
• Köksfläktar från Smeg
(Radhuslägenheterna har köksfläktar från Miele.)
• Vinkyl från XO
(Finns i utvalda bostäder.)

**Sovrum**
• Ljusfyllda sovrum med stora fönster
• Raffinerade, samtida ytskikt

**Badrum**
• Automatiska smarta toaletter
• Valfri styrning av smarttoalettens funktioner via applikation för iOS och Android
• Golvvärme
• Infällda LED-belysta hyllor
• Specialdesignade handfatskommoder med integrerad förvaring

**BYGGNADENS BEKVÄMLIGHETER**
• Bemannad lobby dygnet runt med väntsal
• Paketrum
• Förvaringsrum för boende
• Kylförvaring för matleveranser
• Cykelförvaring
• Parkeringsgarage med elbilsladdning vid varje parkeringsplats
• Spelrum för boende
• Sällskapslounge för boende med matplats och våtbar
• Inomhusbio
• Hundspa
• Spaanläggning med:
• Torrbastu
• Ångbastu
• Kallbad
• Ångduschar
• Fitnesscenter med toppmodern utrustning
• Separat spinningstudio
• Yogarum
• Inomhuslekrum för barn
• Anlagd takterrass med utsikt över Manhattans stadssilhuett
• Utomhusgrill
• Matplatser utomhus
• Sällskapsytor utomhus

Skyline 8 erbjuder en sömlös kombination av samtida arkitektur, omsorgsfullt utformade bostäder, exklusiva ytskikt och ett omfattande utbud av bekvämligheter – en modern bostadsupplevelse i ett av New York Citys mest dynamiska områden.

Alla mått är ungefärliga. Bilderna är renderingar eller virtuellt möblerade och är endast avsedda som illustrationer. Fotografierna visar olika bostadslayouter. De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från byggherren. Filnr. CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 607:
Residences 607 is a northeast-facing three-bedroom, two-bathroom corner homes offering 1,141.5 square feet of interior space and a 120.8-square-foot private balcony accessible from both the living area and a secondary bedroom. The open kitchen and living area separates the primary suite from the additional bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. Two entryway closets provide additional storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.