-Ägarlägenhet
-Massor av bekvämligheter i byggnaden
-Privat förråd på 8 × 4 fot ingår
-Flexibel planlösning med 3 kompletta badrum
-Över 1 800 kvadratfot för 899 dollar per kvadratfot!
-Specialanpassade uppgraderingar, bland annat två surroundljudsystem

*Osannolikt lågt pris på 899 dollar per kvadratfot! Genomsnittet i området är över 1 250 dollar per kvadratfot.

Välkommen till 111 Fulton Street, lägenhet 601, ett rymligt loftboende på 1 885 kvadratfot i The District. Här erbjuds imponerande rymd, sofistikerade moderna ytskikt och en ovanligt flexibel planlösning mitt i Downtown Manhattan.

Bostaden är registrerad som en etta, men upplevs betydligt större, med tre kompletta badrum, en privat huvudsovrumssvit, en separat gästavdelning och ett avskilt mediarum/hemmakontor. De flera privata sällskaps- och sovutrymmena gör planlösningen särskilt väl lämpad för hemarbete, övernattande gäster eller helt enkelt för dig som vill ha en avskildhet som sällan finns i loftbostäder.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet och matsalen, som sträcker sig över cirka 27 fot och har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Espressofärgade trägolv löper genom hela bostaden, medan den höga takhöjden och de generösa proportionerna förstärker den öppna loftkänslan. Här finns gott om plats för separata vardagsrums- och matplatsdelar utan att den öppna känslan går förlorad.

Det renoverade köket med öppen planlösning är utformat för både vardagsliv och umgänge. Det har eleganta vita högblanka skåpluckor, en köksö i valnöt, en upphöjd bardisk, glaspendellampor och en fläktkåpa i rostfritt stål. Genomtänkta uppgraderingar omfattar en avfallskvarn, en inbyggd vinkyl och ett extra kylskåp – ovanligt gott om kylförvaring för en bostad på Manhattan. De generösa arbetsytorna skapar en naturlig koppling mellan köket och det huvudsakliga sällskapsutrymmet, samtidigt som det finns gott om plats för enklare måltider och umgänge.

Huvudsovrumssviten ligger avskilt från bostadens huvudsakliga sällskapsytor och rymmer bekvämt en king size-säng. Två platsbyggda garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och Lutron-persienner med mörkläggningsgardiner gör det möjligt att mörklägga rummet helt vid behov. Det angränsande, spaliknande badrummet har dubbla fristående handfat, väggmonterade armaturer, varmtonat stenkakel, ett badkar för avkopplande bad och en separat regndusch bakom glasväggar.

I bostadens motsatta ände fungerar den cirka 22 fot långa salongen utmärkt som en privat gästavdelning, med gott om garderobsutrymme och ett eget komplett badrum. Ett separat mediarum ger ytterligare flexibilitet och har ett eget surroundljudsystem – perfekt för film, tv eller spel. Även bostadens huvudsakliga sällskapsutrymme har surroundljud, och ett tredje, separat placerat komplett badrum gör den redan exceptionellt funktionella planlösningen ännu bättre.

Ytterligare bekvämligheter är tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, en inredd tvättavdelning samt gott om garderobs- och förvaringsutrymme. Till bostaden hör också ett privat förråd på cirka 8 × 4 fot, ett särskilt värdefullt tillskott för en bostad av den här storleken.

The District är en fullservicefastighet med ett imponerande utbud av bekvämligheter, bland annat bemannad lobby dygnet runt, gym med inomhusbassäng för längdsimning, jacuzzi, kallbad, bastu och ångbastu samt en grönskande takterrass, ett biljardrum och ett bibliotek. Byggnaden tillåter husdjur.

Lägenhet 601 ligger bara ett stenkast från Fultons kollektivtrafikknutpunkt, Oculus, South Street Seaport och Financial Districts bästa utbud. Här förenas downtownloftets rymd och karaktär med den flexibilitet, de bekvämligheter och den service som erbjuds i en fullservicefastighet.

En extra avgift på 1 065,25 dollar per månad tas ut till och med november 2027.

-Condo
-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Over 1800 SF for $899 per sq. ft.!
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

*Unbeatable price per square foot of $899! Neighborhood average is $1,250+ per square foot.

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

Legally configured as a one-bedroom, this unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.

There is an assessment of $1,065.25/mo till November 2027