Välkommen till Residence 3F på 116 Central Park South, en verkligen unik nischstudio som utmärker sig genom en extraordinär privat terrass som påtagligt utökar möjligheterna att njuta av detta hem.

Lägenheten har en välproportionerad planlösning med ett generöst vardagsrum och matplats samt en separat sovalkov som skapar en naturlig avskiljning mellan sällskaps- och sovutrymmena. Breda trägolv tillför värme i hela bostaden, medan den flexibla planlösningen gör att hemmet fungerar mer som en mindre tvåa än som en traditionell studio. Det separata köket med fönster har genomtänkta detaljer med vita skåpluckor, kontrasterande mörka bänkskivor och fullstora vitvaror. Det uppdaterade badrummet har moderna kakeldetaljer samt badkar och dusch bakom glas, medan en riktig klädkammare erbjuder imponerande förvaringsutrymme.

Det som verkligen skiljer Residence 3F från mängden är dock den enorma privata terrassen. Denna exceptionella utomhusyta omfattar cirka 600 square feet och är nästan lika stor som själva lägenheten. Här finns en sällsynt möjlighet att skapa en privat oas utomhus mitt på Manhattan. Det finns gott om plats för flera sittgrupper, uteservering, avkoppling, umgänge, odling eller helt enkelt för att njuta av en luftig förlängning av hemmet. För husdjursägare, den som gärna bjuder hem gäster eller alla som värdesätter ett stort privat utomhusutrymme gör terrassen 3F till ett erbjudande som inte liknar den typiska studiolägenheten vid Central Park South.

116 Central Park South är ett condominium med full service, beläget mittemot Central Park, och erbjuder portvakt dygnet runt, hiss, fitnesscenter, tvättstuga, garage, cykelförvaring och extra förvaringsutrymmen. Condominiumet är husdjursvänligt, tillåter pied-à-terre och är investerarvänligt, med möjlighet att ha upp till två husdjur per lägenhet.

Precis utanför dörren finns ett av Manhattans mest eftertraktade områden. Central Park ligger direkt på andra sidan gatan, medan Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, Theater District, Whole Foods och Morton Williams alla ligger inom bekvämt avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är lika enastående, med tillgång till tunnelbanelinjerna A, B, C, D, E, F, N, Q, R och 1 i närheten.

Residence 3F kombinerar en effektiv och smakfullt uppdaterad interiör med något som är oerhört svårt att återskapa på Manhattan: cirka 600 square feet privat utomhusyta vid Central Park South. Det är ett särpräglat hem som erbjuder bekvämligheten hos ett condominium med full service och lyxen i att ha en anmärkningsvärd privat terrass helt för sig själv.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.