Bostad 6A på 320 East 72nd Street är en elegant trerumslägenhet med tre sovrum och tre och ett halvt badrum, utformad enligt den klassiska ”Classic Seven”-planlösningen och med den rymd, arkitektoniska karaktär och de vackert proportionerade rum som kännetecknar livet på Upper East Side i en fastighet från tiden före kriget. Originaldetaljer som dekorativa listverk, takbjälkar, parkettgolv och en vedeldad öppen spis ger värme och karaktär åt hela bostaden, medan sovrumsdelen drar nytta av flera väderstreck och ett rikligt naturligt ljusinsläpp.

En rymlig entréhall leder till ett imponerande 26 fot långt vardagsrum med utsikt över East 72nd Street, med den vedeldade öppna spisen som rummets mittpunkt. Den intilliggande formella matsalen står i förbindelse med ett traditionellt butlerkök, som i sin tur leder till det fönsterförsedda köket och det separata frukostrummet. Detta skapar ett naturligt flöde för såväl umgänge som vardagsliv. En gästtoalett, ett rymligt tvättrum och en separat serviceingång med hissanslutning ger bostaden en exceptionell funktionalitet.

Sovrumsdelen ligger avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna och består av tre generöst proportionerade sovrum, vart och ett med eget badrum. Djupa garderober och gott om förvaringsutrymmen finns i hela bostaden, vilket erbjuder en rymd som blir allt svårare att hitta på Manhattan. Ett separat förråd överlåts också tillsammans med bostaden.

320 East 72nd Street är en fullservicekooperativ fastighet från tiden före kriget med white-glove-service, bemannad portier dygnet runt, bärare, fast anställd superintendent och postutdelning direkt till varje bostad. Övernattningsbostäder och husdjur är tillåtna, liksom gåvor och köp av föräldrar åt sina barn. Borgensmän, andrahandsuthyrning och gemensamma köp av föräldrar och barn är inte tillåtna. Cirka 52,7 procent av månadsavgiften är avdragsgill i deklarationen. Fastigheten ligger idealiskt strax intill Second Avenue, bara några ögonblick från Q-tåget och omgiven av restauranger, marknader, butiker och lokala institutioner som gör denna del av Upper East Side så eftertraktad.

Residence 6A at 320 East 72nd Street is a gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath Classic Seven offering the scale, architectural character, and beautifully proportioned rooms that define prewar Upper East Side living. Original details, including decorative moldings, beamed ceilings, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, lend warmth and character throughout, while the bedroom wing benefits from multiple exposures and natural light.

An oversized entry foyer leads to an impressive 26-foot living room overlooking East 72nd Street, anchored by the wood-burning fireplace. The adjoining formal dining room connects through a traditional butler's pantry to the windowed kitchen and separate breakfast room, creating an effortless flow for both entertaining and everyday living. A powder room, substantial laundry room, and separate service entrance with elevator access add exceptional functionality.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, the bedroom wing features three generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath. Deep closets and abundant storage are found throughout, offering a level of space increasingly difficult to find in Manhattan. A dedicated storage unit also transfers with the residence.

320 East 72nd Street is a white-glove, full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, porters, resident superintendent, and mail delivered directly to each residence. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, as are gifting and parents purchasing for children. Guarantors, subletting, and parents purchasing jointly with children are not permitted. Approximately 52.7% of the maintenance is tax deductible. Ideally positioned just off Second Avenue, the building is moments from the Q train and surrounded by restaurants, markets, shops, and neighborhood institutions that make this residential pocket of the Upper East Side so desirable.