$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Swedish »

Fristående kommersiell fastighet i ett utmärkt och mycket synligt läge längs den trafikerade Montauk Highway i Lindenhurst uthyres. Fastigheten, som tidigare hyste Enterprise Rent-A-Car i över 20 år, erbjuder 751 SF butik-/kontorsyta på en cirka 10 019 SF stor tomt (0,23 acre) med gott om privat parkering på plats. Det framträdande hörnläget vid Montauk Highway och Granada Parkway ger utmärkt synlighet, goda möjligheter till skyltning samt bekväm tillgång för kunder och anställda. E Business-zonindelningen medger en mängd olika potentiella användningsområden, inklusive detaljhandel, professionella kontor, personliga tjänster och annan kommersiell verksamhet. Fordonsrelaterade verksamheter och vissa ytterligare användningsområden kan också vara möjliga, förutsatt att erforderliga kommunala godkännanden erhålls. Ett utmärkt tillfälle för ett företag som söker ett fristående läge med exceptionell exponering och tillgänglighet samt betydligt mer parkering och utomhusyta än en typisk kommersiell butikslokal. All föreslagen användning är föremål för hyresvärdens godkännande samt gällande krav enligt Town of Babylons zonindelning och kommunala bestämmelser.

MLS#‎	1045116
Byggår	2001
Fastighetsskatt (per år)	$16,793
Bränsletyp	Naturgas
Tåg	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.