$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Swedish »

Primär Bronx investeringsmöjlighet – Laglig 5-familj + Kommersiell butik + Ytterligare 1-familj egendom
Sällsynt möjlighet att förvärva en laglig 5-familjs inkomstproducerande egendom med en kommersiell butik, plus en separat 1-familj egendom (937B) som ligger på samma tomt. De kombinerade egendomarna erbjuder en attraktiv blandning av bostads- och kommersiell inkomst med betydande investeringspotential.
Egendomen genererar för närvarande cirka 13 000 dollar per månad i bruttoinkomster, medan de årliga fastighetsskatterna uppgår till ungefär 12 000 dollar, vilket ger en övertygande inkomst-till-utgift profil. Den kommersiella butiken tillför värdefull flexibilitet och potential för ytterligare uppsida.
Idealisk för investerare som söker en flerfamiljs tillgång med flera inkomstkällor, eller en ägare-användare som vill maximera egendomens långsiktiga potential. Egendomens lagliga 5-familjskonfiguration, kommersiella komponent och ytterligare 1-familj struktur gör detta till ett unikt erbjudande på Bronx-marknaden.
Motiverad säljare – alla rimliga erbjudanden kommer att beaktas. Utmärkt möjlighet för en investerare som söker förvärva en betydande inkomstproducerande egendom med utrymme för framtida tillväxt.
Visningar endast efter avtal. Köparen ansvarar för att självständigt verifiera all information, inklusive laglig användning, zonindelning, inkomst, skatter och egendommens mått.

ID #‎	1042431
Byggår	1928
Fastighetsskatt (per år)	$11,786
Bränsletyp	Naturgas

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.