$12,850,000 - 220 Beach Road, Centre Island, NY 11771｜MLS # 1032317

Property Description « Swedish »

Introduktion av 220 Beach Road, en helt ny skräddarsydd vattenfrontkomplex som ligger på ungefär 5,23 privata acres +/- på Centre Island, som erbjuder nästan 270-graders panoramautsikt över vattnet, direkt privat strandåtkomst och nästan 38 acres +/- av skyddad naturskyddsområde längs sin gräns. Sällan, om någonsin, kommer nybyggnation av denna omfattning och med denna bekvämlighet att erbjudas på marknaden i denna enklav, vilket gör detta till ett exceptionellt ovanligt erbjudande på North Shores Gold Coast.

Det angränsande 38-acre skyddade naturskyddsområdet är ingen vanlig buffert. Det smälter samman med grunderna utan en synlig gräns, så att marken uppfattas som en oavbruten utsträckning — som skapar privatlivet och upplevelsen av att bo på nästan 50 acres +/-, vid vattenkanten. En inhägnad entré inramad av skräddarsydda stenpelare öppnar mot professionellt designad landskapsarkitektur och välskötta gräsmattor. Från baksidan leder en privat asfalterad stig direkt till stranden — designad för golfbil, cykel och till fots — vilket ger den sällsynta vattenfrontlyxen: din egen strandlinje, bara några steg från dörren.

Den övergångsboende balanserar moderna linjer med kustkaraktär över 7 sovrum och 9 fulla och 1 halv badrum, med en svit på första våningen och ett dedikerat hemmakontor med en angränsande våtbar. En dramatisk tvåvånings entré sätter tonen, med chevron-lagda vita ekgolv och högt i tak som leder till interiörer där fällbara glasväggar upplöser gränsen mellan inne och ute. Omfattande skräddarsydd snickeriarbete, valvformade öppningar och bredplankiga rift- och fjärdedelskapade vita ekgolv definierar interiörer av tyst precision, med golvvärme i varje badrum.

I mitten av hemmet finns ett skräddarsytt kök för kockar som kombinerar inbyggd skåp och helplatt naturkvartsit med Sub-Zero- och Wolf-apparater, medan integrerade LED-displayskåp och fällbara glasväggar höjer rummet. En formell matsal och en butlers pantry med vinförvaring utökar hemmets underhållningskapacitet. Det angränsande vardagsrummet, med träbelagda taklister och eldstad omgiven av kvartsit, förbinder direkt med mer än 2 100 kvadratfot av täckta och öppna terrasser med panoramautsikt över vattnet.

Ovanpå, fem sovrum inkluderar en svit med privat sittgrupp, öppen spis och över 600 kvadratfot av privat terrass som omger hörnet av hemmet, tillsammans med ett spa-inspirerat badrum med dubbla handfat och en dusch med våtrum med fristående badkar, inramat av ett stort fönster med utsikt över grunderna.

En skräddarsydd 25’ x 50’ gunite-pool med uppvärmd spillover-spa ligger inbäddad i en blåstens terrass, förankrad av en stenöppen spis och en iögonfallande 22-fots kathedral poolhus inneslutet av fällbara glasväggar — komplett med helhöjd stenöppen spis, våtbar, komplett badrum och inbyggd grill, vilket skapar ett riktigt inomhus- och utomhuspaviljong. En privat putting green, sandbunker, dedikerad tee box och nedsänkt eldstad kompletterar den resort-liknande inramningen.

En full walkout låg nivå med cirka 11-fots takhöjd +/- öppnar direkt mot poolterrassen och är avsedd som en privat wellness- och underhållningsreträtt med bastu, kallt dopp, fitnesscenter, massagerum, hemmabio, golfsimulator och fullservicebar och lounge.

Bostaden är helt utrustad med flerzoners klimatkontroll, golvvärme, husgenerator, Lutron-belysning, Sonos-ljud, integrerad säkerhet och en hissklar, elbilutrustad garage.

Helt ny vattenfrontskonstruktion. 5,23 privata acres. Nästan 270-graders panoramautsikt över vattnet. Direkt privat strandåtkomst. Nästan 38 acres av skyddat naturskydd. En 25’ x 50’ gunite-pool och spa. 22-fots kathedral poolhus. Privat putting green. Fällbara glasväggar.

Privatlivet och upplevelsen av nästan 50 acres vid vattenkanten. 220 Beach Road står ensam — ett genuint oersättligt erbjudande på Centre Island.

MLS #‎	1032317
Fastighetsdetaljer	7 sovrum, 9 badrum, 1 halvt badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 5.23 acres (DOM): 5 days
Byggår	2026
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	2.7 miles: "Oyster Bay"
	5 miles: "Locust Valley"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.