$12 850 000 - 220 Beach Road, Нассау ‖ Centre Island, NY 11771｜MLS # 1032317

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 220 Beach Road — совершенно новую индивидуальную водную усадьбу на примерно 5,23 приватных акрах +/- на острове Центр, предлагающую почти 270-градусные панорамные виды на воду, прямой частный доступ к пляжу и почти 38 акров +/- защищенного заповедника вдоль своего периметра. Подобное новое строительство такого масштаба и с такими удобствами на этом рынке появляется крайне редко, делая это предложение исключительно редким на Золотом побережье Северного берега.

Соседний защищенный заповедник площадью 38 акров — это не обычная буферная зона. Он сливается с территорией без видимой границы, так что земля воспринимается как одно непрерывное пространство — создавая уединение и ощущение жизни на почти 50 акрах +/- на берегу воды. Запираемый вход, оформленный индивидуальными каменными опорами, открывается на профессионально спроектированные ландшафты и ухоженные газоны. Из заднего двора частная мощеная дорожка ведет прямо к пляжу — спроектированная для гольф-картов, велосипедов и пешеходов — предоставляя редчайшую роскошь на берегу воды: свой собственный пляж, всего в нескольких шагах от двери.

Переходный жилой дом гармонично сочетает современные линии с прибрежным характером в 7 спальнях и 9 полных и 1 полуобеденной ванной комнате, с люксом на первом этаже и отдельным домашним офисом, обслуживаемым смежным баром. Драматичный двухуровневый фойе задает тон, с полами из белого дуба в шевронной укладке и высокими потолками, ведя в интерьеры, где раздвижные стеклянные стены стирают грань между внутренним и внешним пространством. Обширная индивидуальная отделка, арочные проемы и широкопланковые полы из рифленого и четвертного белого дуба определяют интерьеры с спокойной точностью, с радиаторным отоплением в каждой ванной комнате.

В центре дома размещена индивидуальная кухня для шеф-повара, которая сочетает встроенные шкафы и столешницы из натурального кварцита с приборами Sub-Zero и Wolf, в то время как интегрированные LED-освещенные шкафы и раздвижные стеклянные стены поднимают атмосферу. Официальная столовая и кладовая с винным холодильником увеличивают возможности для развлечений дома. Смежная гостиная, с потолком, оббитым деревянными балками, и камином с облицовкой из кварцита, соединяется непосредственно с более чем 2100 квадратными футами крытых и открытых террас с панорамными видами на воду.

На втором этаже пять спален включают главный люкс с личной зоной отдыха, камином и более 600 квадратными футами частной террасы, обрамляющей угол дома, а также спа-ванну с двумя умывальниками и душевой комнатой с двумя душами и отдельно стоящей ванной, обрамленной широким окном с видом на территорию.

Индивидуальный бассейн размером 25’ x 50’ с нагреваемым спа расположен на террасе из сланца, поддерживаемый камином и впечатляющим 22-футовым капеллосом для бассейна, обрамленным раздвижными стеклянными стенами — с полновысотным камином, мокрым баром, ванной и встроенным грилем, создавая настоящий павильон «открытое пространство». Частный гольф-порт, песчаная бункерная зона, выделенный стартовый блок и углубленный костровище завершают усадебную территорию в курортном стиле.

Полный выездной нижний уровень с потолками высотой около 11 футов +/- открывается прямо на террасу бассейна и задуман как частный оздоровительный и развлекательный retreat с сауной, холодной купелью, фитнес-центром, массажным кабинетом, домашним кинотеатром, гольф-симулятором и полнофункциональным баром и лаунжем.

Резиденция полностью оснащена многозональным климат-контролем, радиаторным отоплением, генератором на весь дом, освещением Lutron, звуком Sonos, интегрированной системой безопасности и гаражом, оборудованным для лифта и электромобиля.

Совершенно новое строительство на берегу. 5,23 приватных акров. Почти 270-градусные панорамные виды на воду. Прямой частный доступ к пляжу. Почти 38 акров защищенного заповедника. Бассейн и спа размером 25’ x 50’. 22-футовая капеллос для бассейна. Частный гольф-порт. Раздвижные стеклянные стены.

Уединение и ощущения почти 50 акров на берегу воды.
220 Beach Road стоит в одиночестве — по сути, незаменимое предложение на острове Центр.

MLS #‎	1032317
Описание	7 спален, 9 ванных, 1 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 5.23 акры DOM: 3 дни
Год постройки	2026
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.7 миль до железнодорожной станции "Oyster Bay"
	5 миль до железнодорожной станции "Locust Valley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.