售$1285萬 - 220 Beach Road, 長島 Centre Island, NY 11771｜MLS # 1032317

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介紹220 Beach Road，一個嶄新的客製化海濱閒居，位於Centre Island上，佔地約5.23英畝私有土地，提供將近270度的全景水景、直接的私人海灘通道，以及近38英畝的保護區域作為邊界。在這個地區，如此規模和設施的全新建築幾乎無法找到，這使得這個每個方面都相當獨特的房產在北岸的黃金海岸上成為一個極為罕見的選擇。

相鄰的38英畝保護區並非普通的緩衝區。它與土地無明顯邊界地融為一體，因此整個地區如同一個連續的廣袤空間——在水邊創造隱私和生活體驗，幾乎擁有50英畝的自然環境。由客製石柱構成的門禁入口，通往精心設計的景觀及修剪整齊的草坪。在後院，一條私人鋪設小路直接通往沙灘——為高爾夫球車、自行車和行人設計——提供了水邊奢華的稀有體驗：離家門只需幾步的私有海岸線。

這棟過渡型住宅在7間臥室和9間全浴室及1間半浴室中平衡現代風格與海邊特質，設有一樓的臥室套房和一個專用的家庭辦公室，旁邊有酒吧服務。一個戲劇性的雙層門廊定下基調，白橡木拼成的法式人字形地板和高聳的天花板引領至室內，折疊玻璃牆消除內外的邊界。廣泛定制的木工、拱形開口和寬板的橡木地板界定了室內的靜謐精巧，每個浴室都裝備輻射加熱地板。

住宅的中心是一個定制的主廚廚房，搭配嵌入式櫥櫃和完整石材天然石英岩的操作台，配有Sub-Zero和Wolf電器，而集成的LED展示櫥櫃和可伸縮玻璃牆使空間更顯升華。一個正式的餐廳和帶有酒冷藏的管家食品儲藏室擴大了居所的接待容量。相鄰的家庭房有著木梁天花板和石英岩火爐，直接通往超過2100平方英尺的覆蓋式和露天露台，俯瞰全景水景。

樓上五間臥室中包括一間主套房，設有私人休息區、壁爐以及超過600平方英尺的包圍家居角落的私人露台，旁邊是一個設有雙洗手台和雙淋浴濕房的水療靈感浴室，設有一個獨立的浸泡浴缸，由大型落地窗框住，視野可俯瞰庭院。

一個定制的25'x50'混凝土游泳池，配有加熱溢出水療，位於藍石露台內，周圍有一個石火爐和一座引人注目的22英尺拱形泳池小屋，包圍著可靈活調整的玻璃牆——內部配有高身石火爐、濕吧、全浴室和內建燒烤爐，形成一個真正的室內外展館。一個私人果嶺、沙坑、專用發球台和下沉式火坑完善了這個度假風格的環境。

一個全鋪設的地下室，約11英尺的天花板高度，直接開放通往游泳池露台，設想為一個私人健康和娛樂休閒所，設有桑拿浴室、冷水池、健身中心、按摩房、家庭影院、高爾夫模擬器，以及全方位服務的酒吧和休息室。

這棟住宅全面配備多區域氣候控制、輻射加熱、全屋發電機、Lutron照明、Sonos音響系統、集成安全系統，以及預留升降機和電動車充電設備的車庫。

全新的水邊建築。5.23英畝私有土地。近270度全景水景。直接的私人海灘通道。近38英畝保護區。一個25'x50'的混凝土游泳池和水療。22英尺拱形泳池小屋。私人果嶺。可伸縮玻璃牆。

在水邊享有近50英畝的隱私和體驗。
220 Beach Road獨樹一幟——在Centre Island上，確實是一個無可替代的珍貴選擇。

MLS #‎	1032317
房資料 Details	7房, 9浴, 半浴, 車庫, 空調, 地5.23英亩 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	2026年
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	2.7 英里到 Oyster Bay 火車站
	5 英里到 Locust Valley 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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