$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS# 1036959

Property Description « Swedish »

Otrolig möjlighet för en ägaranvändare eller investerare som vill köpa och behålla! Välkommen till 362 Mooney Pond Road, en distinkt fristående kontorsbyggnad i helsten som erbjuder fantastisk mångsidighet, synlighet och investeringspotential i hjärtat av Farmingville. Denna välplacerade kommersiella fastighet har gott om parkering utanför gatan, stark vägexponering, tre separata el-mätare, central luftkonditionering och lättillgänglig ingång. Den flexibla planlösningen inkluderar två separata enheter, vilket skapar en utmärkt möjlighet för en ägaranvändare som vill ockupera utrymme samtidigt som man potentiellt kan generera ytterligare hyresintäkter, eller en investerare som söker en mångsidig kommersiell tillgång. Enheten på första våningen har nyligen uppdaterats och har ny färg, inbyggd belysning, rikligt med naturligt ljus och två renoverade toaletter, vilket skapar en ljus, ren och professionell arbetsplats. Enheten på nedersta våningen erbjuder ytterligare flexibilitet med ett fullt kök, kakelgolv, fullständigt badrum med badkar och dusch, samt egen privat utvändig ingång. Läge, läge, läge! Centralt beläget i Farmingville inom Sachem Central School District, med bekväm tillgång till Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue och Long Island Expressway, och omgiven av shopping, restauranger, professionella tjänster och etablerade företag. Oavsett om du letar efter ett nytt huvudkontor, professionellt kontorsutrymme, en ägarbesatt investering eller en långsiktig tillägg till din kommersiella portfölj, levererar 362 Mooney Pond Road läge, funktionalitet, flexibilitet och enorm potential, allt i en fristående fastighet! Enligt Brookhaven Town:s J2-zonering tillåts: Konstgalleri/Konststudio, Bank, Daghem, Blomsterhandlare, Logi, Blandad användning av företag, museum, religious plats, kontor, fristående jordbruk och veterinärsjukhus.

MLS#‎	1036959
Byggår	1983
Fastighetsskatt (per år)	$10,325
Bränsletyp	Eldningsolja
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	3.2 miles: "Medford"
	4.6 miles: "Ronkonkoma"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.