Residens 10 East är ett halvplanshem i en av Upper East Sides mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det är grannskapets debut av Steven Harris Architects: endast trettioett (31) bostäder på en bred, trädkantad gata mellan Park och Lexington, två kvarter från Central Park. Tre ensuite sovrum, ett bibliotek, en toalett och ett separat tvättrum, med nord-, syd- och österläge och takhöjd upp till tio fot.

En nyckel vestibul i bearbetat St. Clair-marmor och trådborstad europeisk vit ek öppnar genom en dörr i stål och härdat konstglas till en formell entrégalleri. Bortom den tar det hörnbelägna vardags- och matrummet tre stora fönster med fällbar karm över historiska radhus och skyddade trädgårdar; biblioteket bredvid har samma utsikt genom ett överdimensionerat fönster med nordligt läge. Chevron-mönstrade amerikanska ekgolv, vitbrons fönsterfoder, polerat nickel Nanz-hardware och skräddarsydda putsade taklister finns genomgående.

Köket har fönster och är skräddarsytt: handmålade italienska skåp med polerat nickeltrim, bearbetade Imperial Danby-marmor bänkskivor och backsplash, en köksö i rostfritt stål med Nordic Gray, en Wolf sexbrännare, Sub-Zero-kylskåp och två Miele diskmaskiner. Infällda Harmon-hinge-dörrar stänger av det från sällskapsrummen eller öppnar det mot dem.

Sovrummen ligger privat åtskilda. Den primära sviten har en walk-in closet plus två ytterligare garderober och ett fönster med karm över 79:e gatan med söderläge. Badrummet är klätt från golv till tak i bearbetad Olympic Danby-sten, med en syraetsad spegelvanity, fluted glasdusch och Kaldewei Puro undermonterad badkar. Båda sekundära sovrum har ensuite i Nestos Grey-sten. Toalett i bearbetad Maya-kvartsit. Zonvärme och kylning, förberedd för hemautomation.

Byggnaden. Trettioett (31) bostäder bakom en fasad av flutad kalksten och handlagd romersk tegel, med en upplyst konstglasväggmålning av Mig Perkins ovanför ingången. Det är en byggnad av ett slag som Upper East Side sällan producerar längre, med en bekvämlighetsuppsättning som den nästan aldrig gör. Dubbelhöjd lobby, lounge och bibliotek över en privat kaskadträdgård, gym av The Wright Fit, internationell storlek på squash och fleranvändning sportcourt, rörelsestudio, spa med bastu, ångrum och frisörsalong, biografrum, golfsimulator, spelrum. Heltids portier, 24-timmars concierge, boende förvaltare. Husdjur är välkomna.

Plats. Tunnelbanan 6 vid 77:e gatan ligger ett kvarter bort, Central Park två kvarter västerut. Madison Avenue, Met och Frick ligger bara några minuter från dörren, liksom Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount och Ramaz.

Erbjuds omöblerat. Fotografi som visar möbler är virtuellt stylade.

Anslutna avgifter:
- Första månadshyra $43,500
- 1 månads säkerhetsdeposition $43,500
- Återbetalningsbar insättningsavgift vid inflyttning $1,000
- Icke-återbetalningsbar avgift för inflyttning $500
- Icke-återbetalningsbar avgift för behandlingsansökan $750
- Icke-återbetalningsbar avgift för digital dokumentbevaring $112.50
- Icke-återbetalningsbar avgift för konsumentrapport $80 per sökande

Residence 10 East is a half-floor home in one of the Upper East Side's most coveted condominiums. It is the neighborhood debut of Steven Harris Architects: just Thirty-one (31) residences on a wide, tree-lined block between Park and Lexington, two blocks from Central Park. Three ensuite bedrooms, a library, powder room and separate laundry room, with north, south and east exposures and ceilings up to ten feet.

A keyed vestibule in honed St. Clair marble and wire-brushed European white oak opens through a steel and tempered art glass door onto a formal entry gallery. Beyond it, the corner living and dining room takes three large casement windows over historic townhouses and protected gardens; the library alongside keeps the same outlook through an oversized north-facing window. Chevron-patterned American white oak floors, white bronze casements, burnished nickel Nanz hardware and custom plaster cornices run throughout.

The windowed kitchen is custom: hand-painted Italian cabinetry with polished nickel trim, honed Imperial Danby marble counters and backsplash, a stainless steel island capped in Nordic Gray, a Wolf six-burner range, Sub-Zero refrigeration and two Miele dishwashers. Recessed Harmon-hinge doors close it off from the entertaining rooms or open it to them.

The bedrooms sit privately apart. The primary suite has a walk-in closet plus two additional closets and a south-facing casement window over 79th Street. Its bath is clad floor to ceiling in honed Olympic Danby stone, with an acid-etched mirrored vanity, fluted glass shower and Kaldewei Puro undermount tub. Both secondary bedrooms are ensuite in Nestos Grey stone. Powder room in honed Maya quartzite. Zoned heating and cooling, pre-wired for home automation.

The building. Thirty-one (31) residences behind a facade of fluted limestone and hand-laid Roman brick, with an illuminated art glass mural by Mig Perkins above the entrance. It is a building of a kind the Upper East Side rarely produces anymore, with an amenity suite it almost never does. Double-height lobby, lounge and library over a private cascading garden, fitness center by The Wright Fit, international-size squash and multipurpose sports court, movement studio, spa with sauna, steam room and hair salon, screening room, golf simulator, game room. Full-time doorman, 24-hour concierge, live-in resident manager. Pets welcome.

Location. The 6 at 77th Street is one block away, Central Park two blocks west. Madison Avenue, the Met and the Frick are minutes from the door, as are Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount and Ramaz.

Offered unfurnished. Photographs showing furniture are virtually staged.

Associated Fees:
- First Month Rent $43,500
- 1 Month Security Deposit $43,500
- Refundable Move-In Deposit $1,000
- Non-refundable Move-In Fee $500
- Non-refundable Application Processing Fee $750
- Non-refundable Digital Document Retention Fee $112.50
- Non-refundable Consumer Report Fee $80 per applicant