$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Swedish »

En en-gång-i-generationen utvecklingsmöjlighet i Hudson Valley

Omfattande 115 hisnande tunnland i Saugerties, New York, presenterar denna extraordinära före detta country club en oöverträffad möjlighet att skapa en av Hudson Valleys mest prestigefyllda lyxiga gated bostadsgemenskaper. Zonad för minst två tunnland stora egendomar, erbjuder fastigheten enastående avskildhet, naturlig skönhet och en sällsynt grund för en visionär utveckling.

Mer än bara mark, detta är en fullt etablerad egendom med betydande infrastruktur redan på plats, vilket ger en betydande fördel för framtida ombyggnation. I dess centrum står ett spektakulärt 12 504 kvadratfot stort oktagonalt arkitektoniskt mästerverk, med en bluestone-omfattande veranda, väggar av franska glasdörrar och svepande panoramautsikt. Komplett med ett kommersiellt kök, teaterbelysning och surroundljud, är det perfekt lämpat att bli ett signaturklubbhus för invånare, exklusiv eventlokal, wellnesscenter eller en unik anläggning i regionen.

Egendomen inkluderar också 15 befintliga byggnader, inklusive två bostäder, underhålls- och servicebyggnader, flera kommersiella kök, stora uteplatser och samlingsutrymmen, omklädningsrum med duschar, ett toppmodernt datoriserat bevattningssystem och en avloppsreningsanläggning på plats—särskild infrastruktur som sällan finns i en fastighet av denna skala.

Dagens lyxköpare söker mer än vackra hem—de söker en exceptionell livsstil. Saugerties har blivit en av Hudson Valleys mest eftertraktade destinationer, vilket placerar invånarna bara några minuter från de internationellt kända HITS-on-the-Hudson hästtävlingarna, den konstnärliga charmen i Woodstock, premierad skidåkning vid Hunter Mountain och Windham Mountain Club, berömda farm-to-table restauranger, vingårdar, boutiquer, lyxiga spa, och otaliga kulturella evenemang året runt. Den livliga kustbyn Saugerties stärker ytterligare attraktionskraften med sina marinor, gallerier, kaféer och Hudsonflodens charm.

Med sina anmärkningsvärda arealer, befintliga förbättringar och främsta läge är möjligheterna oändliga. Oavsett om det föreställs som en exklusiv gated community, lyxigt bostadsområde, boutique-resort, wellnessretreat, hästgemenskap, eller en destination för blandat livsstil, är detta en sällsynt möjlighet att skapa en framstående utveckling i en av New Yorks mest eftertraktade lyxmarknader.

MLS#‎	1022895
Fastighetsdetaljer	exteriör: 115 acres (DOM): 80 days
Fastighetsskatt (per år)	$64,267

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.