$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, Southampton, NY 11968｜MLS# 1033910

Property Description « Swedish »

Beläget på 0,83 acre vid en privat återvändsgata erbjuder detta 208 kvadratmeter stora gårdshus med tre sovrum och tre badrum ett helt plan, mindre än fem kilometer från stränder i världsklass och från byns butiker och restauranger. Gott om utrymme att andas, på en lugn gata som du kommer att uppskatta att komma hem till.

Invändigt löper breda plankgolv i trä genom hela huset och interiören har nymålats. Stora fönster fyller rummen med naturligt ljus, medan en Franklin-kamin utgör rummets samlingspunkt. Köket är helt nytt, inklusive skåp, bänkskivor och vitvaror, och har ett intilliggande skafferi samt tvättstuga. De två gästrummen ligger längst fram i huset, väl avskilda från huvudsovrummet, och har var sitt uppdaterat badrum en suite. Huvudsviten på entréplanet – mycket rymlig och genuint sällsynt på denna marknad – har en egen vedkamin, ett burspråk med utsikt över den fridfulla trädgården på baksidan samt ett nytt badrum med marmormosaik och dusch utan tröskel.

På baksidan vetter en altan mot en plan, öppen gräsmatta som är helt inhägnad, med öst–västlig exponering och plats för en pool. Tomten har en charmig blandning av uppvuxna planteringar och ny landskapsarkitektur, med gångar belagda med tegelsten genom hela området. En stor uppfart leder till ett rymligt, vidbyggt dubbelgarage på 74 kvadratmeter med full åtkomst till källaren.

Det som verkligen skiljer huset från mängden är driftskostnaderna. Geotermisk uppvärmning och kylning – som hämtar energi från en privat brunn – kombineras med ägda solpaneler, en generator för hela huset, ett överspänningsskydd för hela huset samt kommunalt vatten utöver brunnen för bevattning. Här uppgår kostnaderna för energi och vatten till en bråkdel av vad ett hus i den här storleken normalt skulle kosta att driva.

Det krävande arbetet är redan gjort: flytta in och njut av huset precis som det är. När framtida behov kräver mer utrymme finns potentialen redan på plats. En fullstor vind med invändig trappa och högt i tak, tillsammans med en nedre våning på 177 kvadratmeter, erbjuder möjlighet till ytterligare boyta – en utbyggnad när du är redo, helt enligt din egen tidsplan.

Inflyttningsklart i dag, med utrymme att växa i morgon.

MLS#‎	1033910
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, exteriör: 0.83 acres, interiör: 2238 ft2, 208m2 (DOM): 79 days
Byggår	1994
Fastighetsskatt (per år)	$12,349
Uppvärmningstyp	Geotermisk
Källare	Full källare
Tåg	2.2 miles: "Southampton"
	4.9 miles: "Hampton Bays"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.