$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « Swedish »

ALLA BINDERS BORTTAGNA: TILLGÄNGLIG

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Bo. Arbeta. Trivs. En enastående möjlighet för blandad användning i centrala Patchogue

Fantastisk möjlighet! Det är sällan en fastighet erbjuder flexibiliteten att bo, arbeta och njuta av allt som det livliga centrala Patchogue har att erbjuda. Oavsett om du söker en representativ kontorslokal, ett unikt boende eller en smidig kombination av bostad och arbetsplats är denna unika fastighet redo att förverkliga din vision.

Fastigheten ligger bara några ögonblick från Patchogues välkända restauranger, shopping, nöjesutbud, småbåtshamnar, parker och Long Island Rail Road. Denna välskötta fastighet kombinerar klassisk karaktär med omfattande moderna uppgraderingar.

Fastighetens höjdpunkter
• Cirka 2 925 kvadratfot på en tomt om 7 405 kvadratfot
• 10 rymliga rum med exceptionell flexibilitet
• 3,5 badrum
• Stort allrum med öppen spis, för närvarande använt som sensoriskt gym
• Retroinspirerat kök
• Klädkammare med cederträinredning
• Helt inredd källare
• Färdigställd garageplats för två bilar
• Privat parkeringsplats för 17 bilar samt ytterligare gatuparkering

Omfattande nyligen genomförda förbättringar
• Nya energieffektiva HVAC-system
• Värmepumpssystem
• Uppdaterat elsystem
• Nytt modernt badrum
• Färdigställd källare
• Nyligen färdigställd garage-/kontorsyta
• Uppdaterade handtorkar och ytterligare förbättringar av kommersiell kvalitet

Oändliga möjligheter

Idealisk för en advokatbyrå, en medicinsk eller professionell mottagning, terapeutisk verksamhet, rådgivningsverksamhet, kreativ studio, butiksverksamhet eller som kombinerat boende och arbetsplats. Den flexibla planlösningen kan rymma privata kontor, konferensrum, gemensamma arbetsytor eller bekväma bostadsutrymmen.

Förstklassigt läge i centrala Patchogue
• Prisbelönta restauranger och nattliv
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Parker vid vattnet och småbåtshamn
• Shopping och lokala butiker
• Bekväm tillgång till LIRR, Sunrise Highway och större vägar

MLS#‎	1031847
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, 1 halvt badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.17 acres, interiör: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 84 days
Byggår	1933
Fastighetsskatt (per år)	$21,669
Bränsletyp	Eldningsolja
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Garagetyp	Fristående
Tåg	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.