$1,599,998 - 539 72nd Street, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1027187

Property Description « Swedish »

Enastående Bay Ridge Limestone & Tegelhus – Lagligt Tvåfamiljshus. Välkommen till denna fantastiska kalkstens- och tegelresidens beläget på en pittoresk trädplanterad gata i hjärtat av Bay Ridge. Detta exceptionella lagliga tvåfamiljshus erbjuder tidlös arkitektonisk charm, generös boyta och enastående mångsidighet.

Beläget på en tomt om 20' x 100' med en byggyta på 20' x 50', är fastigheten för närvarande konfigurerad som en rymlig duplexenhet med 4 sovrum och 2 fulla badrum på första våningen och nedre plan. Andra våningen erbjuder en ljus och välutrustad lägenhet med 3 sovrum och 1 badrum, vilket ger en utmärkt möjlighet för hyresinkomster eller extra bostadsyta.

Hemmet har högt i tak, överdimensionerade fönster och rikligt med naturligt ljus genom hela utrymmet. En fullstor källare med separat ingång ger extra utrymme och flexibilitet. Utanför kan du njuta av en stor privat bakgård som är idealisk för utomhusaktiviteter, trädgårdsarbete eller underhållning.

Bekvämt beläget nära shopping, restauranger, grannskapsfaciliteter och R-tåget, vilket erbjuder enkel tillgång till Downtown Brooklyn och Manhattan.

Fastigheten levereras helt tom vid avslut, vilket ger flexibilitet att flytta in, anpassa eller maximera dess investeringspotential. Genom att kombinera klassisk Brooklyn-karaktär, inkomstproducerande möjligheter och ett förstklassigt läge i Bay Ridge, är detta en unik möjlighet.

MLS #‎	1027187
Fastighetsdetaljer	2 familj, 7 sovrum, 3 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.05 acres (DOM): 40 days
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$10,085
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: B63
	2 minuter: B64, B70
	3 minuter: B4
	6 minuter: B9
	9 minuter: B16, X27, X37
Tunnelbana	6 minuter: R
Tåg	4.3 miles: "Atlantic Terminal"
	5 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.