$6,900,000 - 1389 Route 212, Saugerties, NY 12477｜ID # 1016441

Property Description « Swedish »

White Feather Farm är en av Hudson Valleys mest distinkta privata egendomar, där historisk arkitektur, ekologiskt ansvarstagande och förfinat lantliv sträcker sig över 65 extraordinära hektar. Ekologiska fält, ängar med bergsutsikt, våtmarker, biflöden, skogar, fruktträdgårdar, bikupor, pollinatörhabitat och inhemska växter skapar ett rikt lager av landskap som matas av en källsprunget damm.
I hjärtat av egendomen står ett vackert restaurerat stenhus från 1700-talet, som har utvidgats och förbättrats med exceptionell omsorg. Original nederländska dörrar, bredplankor, exponerade stenväggar och handsnidade takbjälkar talar om hemmets rötter, medan genomtänkta renoveringar ger komfort och funktionalitet genom hela huset.

De främsta bostadsutrymmena är varma, inbjudande och rikt texturerade. Exponerade stenväggar, originalbjälkar och skräddarsydd snickeriarbete skapar en känsla av historia och komfort. Ett välkomnande vardagsrum med franska dörrar som öppnar mot trädgården flyter in i en serie sammanlänkade samlingsutrymmen, inklusive ett vardagsrum med en vedeldad öppen spis och ett matsal som kröns av en loftad gallerivåning ovanför.
Mittpunkten i hemmet är ett exceptionellt kök för kockar med skräddarsydda skåp, bänkskivor i såpsten, dubbla öar, två lantkökssinkar och en åtta-brännars Wolf-spis. Ett vaultet matområde, uppvärmt av en propankamin och badat i naturligt ljus, erbjuder en inbjudande miljö för avslappnade sammankomster och samtal.

Två huvudvåningssuiter njuter av trädgårdsutsikt. Östra flygeln erbjuder ett privat sällskapsrum, ett spa-inspirerat badrum och en walk-in klädkammare, medan västra flygeln kombinerar rustik elegans med exponerat stenarbete, handgjorda väggar, privat kontor, klädkammare och ett spa-liknande badrum med en överdimensionerad ångdusch. Även en mångsidig ensuite-rum på huvudnivån, som erbjuder integritet och flexibilitet för gäster, arbete eller lugn tillflykt, är gömd. På övervåningen betjänas två ytterligare gästrum av ett komplett badrum med antik klovaktsbadkar och ett ensuite toalett.

Utanför kopplar bluestone-stigarna en stenterrass med vedeldad ugn, en engelsk trädgård med upphöjda bäddar och plats för tyst reflektion, en uppvärmd yogastudio/gym och en timmerstuga med steneldstad. I mitten erbjuder en privat steninnergård en skyddad miljö för middagar och underhållning.

Bortom bostaden är en anmärkningsvärd samling byggnader vävda genom landskapet. Bland de mest anmärkningsvärda är Broken Wing Barn, en restaurerad post-och-balkonstruktion från cirka 1750 som är centrerad kring ett svindlande timmerbygge som passar för middagar, tillflyktsorter, verkstäder, föreställningar och firanden. En loftad bibliotek/arbetsyta, kök, kontor och sittplatser samt ett och ett halvt badrum stödjer en rad olika användningar.

Lika distinkt är ett Hartley Botanic växthus importerat från England, med strålad värme på bluestone-golv, exceptionellt hantverk och mångsidighet. Ett ytterligare stort arbetsväxthus stödjer egendomens medicinska och ätliga trädgårdar, fruktträdgårdar och produktiva odlingsområden, medan en flyttad timmerstång från 1800-talet med utrustningsförvaring och walk-in kylrum stöder jordbruks-, trädgårds- och egendomens verksamheter. Ytterligare byggnader, inklusive en sirapsstuga, gårdsstånd, planteringshus och hönshus, bidrar med skönhet och funktion. Ett fristående garage med en-en-sovrums lägenhet ger flexibla boendemöjligheter för egendomens förvaltning eller gäster, medan ett täckt carport med EV-laddning tillför bekvämlighet.

Fem minuter från Woodstock och inom enkel räckhåll från Catskills och Hudson Valleys uppskattade mat-, kultur-, rekreations- och skiddestinationer, erbjuder White Feather Farm en sällsynt kombination av integritet, skönhet och mångsidighet. Lika väl i egenskap av en privat egendom, en plats för sammankomster och gästfrihet, eller en fastighet med etablerade korttidsuthyrnings- och evenemangsmöjligheter, presenterar den en unik möjlighet att bli nästa förvaltare av en av regionens mest distinkta egendomar.

ID #‎	1016441
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 4 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 32 acres, interiör: 6923 ft2, 643m2 (DOM): 46 days
Byggår	1779
Fastighetsskatt (per år)	$94,800
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.