Beläget på en av Park Slopes mest eftertraktade, trädklädda gator, inkarnerar denna extraordinära historiska brownstone på 509 3rd Street den tidlösa elegansen och den arkitektoniska storslagenheten som definierar Brownstone Brooklyn. Byggd 1899, är denna distinkta tvåfamiljsbostad—som för närvarande är konfigurerad som en rymlig enfamiljsbostad—en perfekt kombination av original hantverk från tidsepoken och värmen samt storleken i klassisk townhouse-livsstil. Beläget i hjärtat av Center Slope, erbjuder fastigheten ett förstklassigt läge precis inom det högt eftertraktade P.S. 321 grundskolans upptagningsområde.

Gå upp för den storslagna stentrappan och kliv in i en värld av tidlös Brooklyn-elegans, där hemmets fantastiska dragningskraft och klassiska trädetaljer omedelbart fångar intresset. Den storslagna entrén övergår i en imponerande salongsekvens som kännetecknas av höga tak, graciösa proportioner och en överflöd av naturligt ljus som strömmar genom stora fönster. Rika originaltaklister ramar in varje rum med sofistikering, medan utsökt körsbärs- och eksnickeri visar den oöverträffade konsten från en svunnen tid. Lysande original trägolv sträcker sig genom hela hemmet och förankrar det med värme, karaktär och en otvetydig känsla av historisk äkthet.

Designad för både storskaliga tillställningar och bekväm vardagsliv, har bostaden en mycket praktisk planlösning där varje övre sovrum är vackert och rymligt, vilket erbjuder sällsynt komfort, utmärkt garderobspotential och stora proportioner. Varje våning presenterar en mångsidig duk, oavsett om den föreställs som en trofévärdig enfamiljsmästerverk, en triplex för ägaren kombinerad med en hyresfastighet, eller en flerfamiljsbostad. För dem som vill maximera fastighetens fotavtryck, inkluderar egendomen cirka 1,489 kvadratfot av oanvänd FAR, vilket erbjuder lukrativ potential för en sömlös vertikal eller bakre utbyggnad.

Den bredare sträckan av 3rd Street där huset ligger är historiskt sett anmärkningsvärd. Historiker och arkitekturförfattare beskriver ofta blocken mellan 7th Avenue och Prospect Park West som några av Park Slopes mest storslagna bostadsgator på grund av deras ovanliga bredd, mogna träd och intakta sena viktorianska radhus.

Arkitektoniskt är 509 3rd Street kopplad till en större utveckling från 1892–93 kopplad till den närliggande flerfamiljsbyggnaden känd som “The Annandale Apartments” på 203 7th Avenue, designad av arkitekt Lewis Anderson. Bevarandehistoriker noterar att medan utvecklingen ursprungligen inkluderade fyra brownstones på 3rd Street, är 509 3rd Street den enda av dessa ursprungliga hus som idag ingår i Park Slopes historiska distrikt. Detta gör byggnaden till en stolt, unik del av den romanska revivalsvågen som transformerade Park Slope efter öppnandet av Prospect Park. Ett verkligt bevis på dess noggranna förvaltning, kommer den lyckliga nästa ägaren av denna fastighet att vara endast den fjärde ägaren som bor här på över ett sekel.

Utanför din dörr kombinerar original brownstone-charm sig sömlöst med den bestående dragningskraften av Park Slopes bevarade gatuscape. Invånarna kommer att njuta av omedelbar tillgång till grannskapets finaste butiker, kaféer och kulinariska institutioner, inklusive Vato, Il Leone, Sotto Voce, Bar Louise, Pino's Famous Pizzeria, Sushi Katsuei och Variety Coffee Rosters. Du ligger bara två kvarter från de böljande gräsmattorna i Prospect Park och ett stenkast från JJ Byrne Park och dess livliga helgmarknad.

Idealiskt beläget för en lätt pendling, är hemmet exceptionellt nära F-tåget på 7th Ave, Q och B vid Flatbush, 2/3 vid Grand Army Plaza, samt N/R vid 9th Street och Union Street stationer. Missa inte denna sällsynta möjlighet att förvärva en orörd bit av historisk fastighet i New York City på en vägledande Park Slope-gata. Ring, mejla eller sms:a för att boka din privata visning.

Set on one of Park Slope’s most coveted, tree-lined blocks, this extraordinary historic brownstone at 509 3rd Street embodies the timeless elegance and architectural grandeur that define Brownstone Brooklyn. Built in 1899, this distinguished two-family residence—currently configured as an expansive single-family home—seamlessly blends original period craftsmanship with the warmth and scale of classic townhouse living. Located in the heart of Center Slope, the property offers a premier location squarely positioned within the highly coveted P.S. 321 elementary school attendance zone.

Ascend the stately stone stoop and enter into a world of timeless Brooklyn elegance, where the home's stunning allure and classic woodwork details immediately captivate. The grand entryway unfolds into an impressive parlor sequence defined by soaring ceilings, graceful proportions, and an abundance of natural light pouring through oversized windows. Rich original crown moldings frame each space with sophistication, while exquisite cherry and oak millwork showcases the unparalleled artistry of a bygone era. Gleaming original hardwood floors run continuously throughout, anchoring the home with warmth, character, and an unmistakable sense of historical authenticity.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable daily living, the residence features a highly practical layout where each of the upper bedrooms is beautifully and nicely sized, offering rare comfort, excellent closet potential, and grand proportions. Every floor presents a versatile canvas, whether envisioned as a trophy single-family masterpiece, an owner’s triplex paired with an income-producing rental, or a multi-generational residence. For those looking to maximize the property's footprint, the estate includes approximately 1,489 square feet of unused FAR, offering lucrative potential for a seamless vertical or rear expansion.

The broader stretch of 3rd Street where the house sits is itself historically notable. Historians and architectural writers frequently describe the blocks between 7th Avenue and Prospect Park West as among Park Slope’s grandest residential streets because of their unusual width, mature trees, and intact late-Victorian row houses.

Architecturally, 509 3rd Street is tied to a larger 1892–93 development associated with the nearby apartment building known as “The Annandale Apartments” at 203 7th Avenue, designed by architect Lewis Anderson. Preservation historians note that while the development originally included four brownstones on 3rd Street, 509 3rd Street is the only one of those original houses included within the Park Slope Historic District today. This makes the building a proud, singular part of the Romanesque Revival wave that transformed Park Slope after the opening of Prospect Park. A true testament to its meticulous stewardship, the lucky next owner of this property will be only the fourth owner to live here in over a century.

Outside your door, original brownstone charm pairs effortlessly with the enduring appeal of Park Slope’s landmarked streetscape. Residents will enjoy immediate access to the neighborhood's finest boutique shopping, cafes, and culinary institutions, including Vato, Il Leone, Sotto Voce, Bar Louise, Pino's Famous Pizzeria, Sushi Katsuei, and Variety Coffee Rosters. You are positioned just two blocks from the rolling lawns of Prospect Park and moments away from JJ Byrne Park and its vibrant weekend farmers market.

Ideally situated for an effortless commute, the home is exceptionally close to the F train at 7th Ave, the Q and B at Flatbush, the 2/3 at Grand Army Plaza, and the N/R at 9th Street and Union Street stations. Don't miss this rare opportunity to acquire a pristine piece of historic New York City real estate on a benchmark Park Slope block. Call, email, or text to schedule your private showing.