PRIVAT TAKTERASS MED FENOMENALA UTSIKTER - BBQ NÅGON?

Utsikter, utsikter och fler utsikter från denna ursprungliga 3 SOVRUM 2.5 BADRUM belägen i den mest eftertraktade delen av Tribeca. För närvarande har lägenheten konverterats till 2 sovrum med ett stort hemmakontor/arbetsrum och kan enkelt återställas till 3 sovrum om så önskas. Detta är en HÖRNA enhet och har 8 stora fönster mot öst och 4 stora fönster mot syd. Det naturliga ljuset från hörnfönstren är inte den enda ljusöppningen i lägenheten, eftersom det finns ett stort takfönster som strömmar in en fantastisk mängd ljus från taket ovanför trappan! PH6A har cirka 185 kvm. inre yta och cirka 93 kvm. av extern privat takyta. BKSK-arkitekterna utförde sin magi för att blanda gammaldags karaktär med smakfull modern design och en touch av industri-chic i denna vindsvåning. Den är vackert renoverad. PH6A har över 3 meter högt i tak och central HVAC genom hela lägenheten. Denna enhet har också Sonos-kompatibilitet i hela lägenheten, inklusive takterrassen.

Det finns en stor LG tvättmaskin/torktumlare i ett separat rum vid sidan av badrummet. Alla bekvämligheter man kan önska sig.

Hela lägenheten är täckt med ljusa hardwoodgolv, ett superexpansivt kök med högkvalitativa apparater och gott om förvaringsutrymme och klädkammare, inte bara i köket med valnötsöppen bänkskiva utan också i huvudsovrummet och hallen. PH6A har en öppen planlösning som är designad för att underhålla. Den långa hallen som leder till lägenheten har en överflöd av förvaring.

Huvudsovrummet är rymligt, ljust och soligt med ett spa-liknande badrum en-suite med gott om garderober och förvaring. Det andra sovrummet är också rymligt och vetter mot öst med bländande ljus. Båda sovrummen har Citi-fönster vilket gör att det är otroligt tyst för sömn. Det stora hemmakontoret används för närvarande som sovplats för gäster. Ett halvt badrum ligger vid sidan av hallen. Det finns ett andra kontorsområde strax vid trappan när man kommer in från toppen av trapporna till den privata takterassen.

HUVUDNUMRET i denna lägenhet är den bäst bevarade hemligheten ovanför lägenheten - den cirka 93 kvm stora LANDSKAPDADE PRIVATA TAKTERASSEN MED SIN FANTASTISKA 360 (GRADERS) UTSIKTER ÖVER ONE WORLD TRADE, WOOLWORTH-BYGGNADEN, ANDRA KÄNDA BYGGNADER, HISTORISKA TRIBECA, DUANE PARK, BOGARDUS PARK OCH BEYOND. Denna takterrass är underbar för stora grupper eller för cocktailer och intima middagar för nära vänner. Koppla av och njut av ditt lilla paradis uppe i himlen! GASTGRILLEN VÄNTAR PÅ DIG.

16 Hudson är en anmärkningsvärd kooperativ förening belägen mellan Duane Street och Reade Street i det historiska distriktet, mitt emot Duane Park och Bogardus Park. En 6-vånings hissbyggnad med 25 bostads- och 5 kommersiella enheter. Byggnaden har en renoverad lobby och korridorer, heltids superintendent, videövervakningssystem och en fantastisk 370 kvm gemensam takterrass. 16 Hudson är också djurvänlig. Flip Tax på 1,25 procent kopplad till kooperativet betalas av säljaren.

Byggd 1873, ursprungligen ett trähus för handlaren och importören Horace K. Thurber, etablerades byggnaden som ett kooperativ 1979 och har kärleksfullt underhållits av boende som delar en djup känsla av gemenskap och en övergripande passion för arkitektonisk bevarande. 16 Hudson Street är kanske den första lagliga bostadskonverteringen i grannskapet, det utvecklades av en tidig pionjär inom Tribeca-loft, som hade visionen att bevara fabrikens fotavtryck av stora utrymmen och historiska detaljer för att skapa unika underhållningsutrymmen.

Dessutom, dess läge endast några kvarter bort från en mängd restauranger, bistron och klassiska barer, och dess enkla tillgång till A, C, E och 1, 2, 3 tunnelbanelinjer - placerar det i det bekväma epicentrumet av detta mycket eftertraktade grannskap med butikshopping, ett överflöd av konstgallerier, Hudson River promenaden och Whole Food Market.

PRIVATE ROOF DECK WITH PHENOMENAL VIEWS - BBQ ANYONE?

Views, views and more views from this original 3 BEDROOM 2.5 BATHROOM located in the most desirable part of Tribeca. Currently the apartment has been converted into 2 bedrooms with a large home office/den. and can easily be converted back to a 3 bed if you so desire. This is a CORNER unit and features 8 large East facing windows and 4 large South facing windows. The natural light from the corner windows isn't the only lightwell in the apartment as there is a large skylight dowsing the apartment with a tremendous amount of light from the ceiling above the staircase! PH6A is approximately 2,000 sq. ft. interior space and approximately 1,000 sq. ft. of exterior private roof space. BKSK architects worked their magic to blend the old World character with tasteful modern design and a touch of industrial-chic with this loft apartment. It is beautifully renovated. PH6A has 10' plus ceilings and a central HVAC throughout. This unit also comprises of Sonos - compatibility throughout the apartment including the rooftop terrace.

There is a large LG washer/dryer in a separate room off from the bathroom. All the comforts one could wish for.

The entire apartment is covered with light hardwood floors, a super expansive kitchen with high end appliances and copious amounts of storage and closet space not only in the kitchen with the walnut open counter space but also in the primary bedroom and hallway. PH6A is an open concept floor plan designed to entertain. The long hallway leading to the apartment has an abundance of storage.

The primary bedroom is spacious, bright and sunny with a spa-like Ensuite bathroom with bountiful closets and storage. The 2nd bedroom is also spacious and faces east with dazzling light. Both bedrooms have Citi-windows making it incredibly quiet for sleeping. The large home office is currently used as a sleeping area for guests. A half bath is situated off from the hallway. There is a 2nd office area just off the stairwell when entering at the top of the stairs to the private roof-deck.

The SHOWPIECE of this apartment is the best kept secret above the apartment - the approximate 1,000 sq. ft. LANDSCAPED PRIVATE ROOF DECK WITH ITS AWE-INSPIRING 360 (DEGREE) VIEWS OF ONE WORLD TRADE, THE WOOLWORTH BUILDING, OTHER LANDMARK BUILDINGS, HISTORIC TRIBECA, DUANE PARK, BOGARDUS PARK AND BEYOND. This roof deck is wonderful for large groups or for cocktails and intimate dinners for close friends. Relax and enjoy your piece of Heaven up in the sky! THE GAS GRILL AWAITS YOU.

16 Hudson is a noteworthy co-op located between Duane Street and Reade Street in the Historic District, situated right opposite Duane Park and Bogardus Park. A 6 story elevator building with 25 residential and 5 commercial units. The building has a renovated lobby and hallways, full-time superintendent, video security system and a fabulous 4,000 sq. ft. common roof deck. 16 Hudson is also pet friendly. Flip Tax of 1.25 percent associated with the coop is paid by the Seller.

Built in 1873 originally a wooden warehouse for grocer and importer Horace K. Thurber, the building was established as a coop in 1979 and has been lovingly maintained by residents who share a deep sense of community and an overall passion for architectural preservation. 16 Hudson Street is perhaps the first legal residential conversion in the neighborhood, it was developed by an early pioneer of Tribeca lofts, who had the vision to preserve the factory footprints of large spaces and historic details to create unique entertaining spaces.

Additionally, its location mere blocks away from a bevy of restaurants, bistros, and classic bars, and its easy access to the A, C, E, & 1, 2, 3 subway lines - place it at the convenient epicenter of this highly desirable neighborhood with boutique shopping, Art galleries galore, the Hudson River promenade and the Whole Food Market.