גג פרטי עם נופים פנומנליים - ברביקיו מישהו?

נופים, נופים ועוד נופים מהדירה המקורית הזו עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה הממוקמת בחלק הרצוי ביותר של טריבקה. כרגע, הדירה הוסבה ל-2 חדרי שינה עם משרד/סרק גדול, וניתן בקלות להחזיר אותה ל-3 חדרי שינה אם תרצו. זו יחידת פינה ובעלת 8 חלונות גדולים הפונים מזרחה ו-4 חלונות גדולים הפונים דרומה. האור הטבעי מהחלונות הפינתיים אינו מקביל לאור היחידוּת בדירה, שכן ישנו טבעי גדול ששוטף את הדירה בכמות עצומה של אור מהתקרה מעל גרם המדרגות! PH6A היא כ-2,000 רגל רבוע של חלל פנימי וכ-1,000 רגל רבוע של חלל גג פרטי חיצוני. המהנדסים BKSK ביצעו את הקסם שלהם לשלב את האופי העתיק עם עיצוב מודרני מעודן ונגיעה של תעשייתי-שיק עם דירה זו. היא שופצה בצורה מרהיבה. ל-PH6A תקרות בגובה של יותר מ-10 רגל ומערכת HVAC מרכזית בכל הדירה. יחידה זו כוללת גם תאימות לסונוס ברחבי הדירה, כולל המרפסת על הגג.

ישנה מכונת כביסה/מייבש LG גדולה בחדר נפרד הממוקם ליד חדר האמבטיה. כל הנוחות שאפשר לבקש.

הדירה כולה מכוסה ברצפות עץ בהירות, מטבח גדול במיוחד עם מכשירים מהשורה הראשונה וכמויות עצומות של שטח אחסון וחלל ארון לא רק במטבח עם השטח הפתוח של האגוז אלא גם בחדר השינה הראשי ובמסדרון. PH6A היא תוכנית קומה פתוחה שנועדה לארח. המסדרון הארוך המוביל לדירה מציע שפע של אחסון.

חדר השינה הראשי מרווח, מואר ושמשי עם חדר אמבטיה כמו ספא, הרבה ארונות ואחסון. חדר השינה השני גם מרווח ופונה מזרחה עם אור מדהים. שני חדרי השינה כוללים חלונות Citi מה שהופך את הדירה לשקטה להפליא לשינה. המשרד הגדול משמש כעת כאזור שינה לאורחים. ישנה שירותים נוספים הממוקמים מהמסדרון. יש אזור משרד שני ממש סמוך לגרם המדרגות כשנכנסים מלמעלה.

היצירת מופת של דירה זו היא הסוד השמור ביותר מעל הדירה - גג פרטי מנוקד עם שטח של כ-1,000 רגל רבוע עם נופים עוצרי נשימה של 360 מעלות של ONE WORLD TRADE, בניין WOOLWORTH, בניינים ידועים אחרים, טריבקה ההיסטורית, פארק DUANE, פארק BOGARDUS ועוד. גג זה נהדר לקבוצות גדולות או לקוקטיילים ודינרים אינטימיים עם חברים קרובים. תרגעו ותיהנו מהפינה שלכם בגן עדן שבשחקים! הגריל הגז מחכה לכם.

16 הוסרון הוא קואופרטיב מהותי הממוקם בין רחוב DUANE לרחוב READE במחוז ההיסטורי, ממוקם ממש מול פארק DUANE ופארק BOGARDUS. בניין בן 6 קומות עם 25 דירות מגורים ו-5 יחידות מסחריות. הבניין כולל לובי ואולמות משופצים, ראש עובדי לילה במשרה מלאה, מערכת אבטחה עם וידאו וגג משותף של 4,000 רגל רבוע. 16 הוסרון הוא גם ידידותי לחיות מחמד. מס Tax של 1.25 אחוז הקשור לקואופ משולם על ידי המוכר.

נבנה בשנת 1873 כמחסן עץ עבור סוחר ומייבא הוראס ק. תורבר, הבניין הוקם כקואופ בשנת 1979 ומתחזק באהבה על ידי הדיירים שמשתפים בתחושת קהילה חזקה ותשוקה לשימור ארכיטקטוני. רחוב 16 הוסרון הוא אולי החיזוק החוקי הראשון במגורים בשכונה, שנועד על ידי חלוץ מוקדם של לופטים בטריבקה, שהיה לו חזון לשמור על טביעות הרגל של המפעלים הגדולים והפרטים ההיסטוריים כדי ליצור חללי אירוח ייחודיים.

בנוסף, מיקומו במרחק ברחובות מכמה מסעדות, מסעדות קטנות, ופאבים קלאסיים, ואת הגישה הקלה לקווי הרכבת התחתית A, C, E, ו-1, 2, 3 - ממקם אותו במרכז הנוח של השכונה הזו המוערכת עם קניות בוטיק, גלריות אמנות בשפע, הטיילת של נהר ההדסון ושוק החקלאים Whole Food.

PRIVATE ROOF DECK WITH PHENOMENAL VIEWS - BBQ ANYONE?

Views, views and more views from this original 3 BEDROOM 2.5 BATHROOM located in the most desirable part of Tribeca. Currently the apartment has been converted into 2 bedrooms with a large home office/den. and can easily be converted back to a 3 bed if you so desire. This is a CORNER unit and features 8 large East facing windows and 4 large South facing windows. The natural light from the corner windows isn't the only lightwell in the apartment as there is a large skylight dowsing the apartment with a tremendous amount of light from the ceiling above the staircase! PH6A is approximately 2,000 sq. ft. interior space and approximately 1,000 sq. ft. of exterior private roof space. BKSK architects worked their magic to blend the old World character with tasteful modern design and a touch of industrial-chic with this loft apartment. It is beautifully renovated. PH6A has 10' plus ceilings and a central HVAC throughout. This unit also comprises of Sonos - compatibility throughout the apartment including the rooftop terrace.

There is a large LG washer/dryer in a separate room off from the bathroom. All the comforts one could wish for.

The entire apartment is covered with light hardwood floors, a super expansive kitchen with high end appliances and copious amounts of storage and closet space not only in the kitchen with the walnut open counter space but also in the primary bedroom and hallway. PH6A is an open concept floor plan designed to entertain. The long hallway leading to the apartment has an abundance of storage.

The primary bedroom is spacious, bright and sunny with a spa-like Ensuite bathroom with bountiful closets and storage. The 2nd bedroom is also spacious and faces east with dazzling light. Both bedrooms have Citi-windows making it incredibly quiet for sleeping. The large home office is currently used as a sleeping area for guests. A half bath is situated off from the hallway. There is a 2nd office area just off the stairwell when entering at the top of the stairs to the private roof-deck.

The SHOWPIECE of this apartment is the best kept secret above the apartment - the approximate 1,000 sq. ft. LANDSCAPED PRIVATE ROOF DECK WITH ITS AWE-INSPIRING 360 (DEGREE) VIEWS OF ONE WORLD TRADE, THE WOOLWORTH BUILDING, OTHER LANDMARK BUILDINGS, HISTORIC TRIBECA, DUANE PARK, BOGARDUS PARK AND BEYOND. This roof deck is wonderful for large groups or for cocktails and intimate dinners for close friends. Relax and enjoy your piece of Heaven up in the sky! THE GAS GRILL AWAITS YOU.

16 Hudson is a noteworthy co-op located between Duane Street and Reade Street in the Historic District, situated right opposite Duane Park and Bogardus Park. A 6 story elevator building with 25 residential and 5 commercial units. The building has a renovated lobby and hallways, full-time superintendent, video security system and a fabulous 4,000 sq. ft. common roof deck. 16 Hudson is also pet friendly. Flip Tax of 1.25 percent associated with the coop is paid by the Seller.

Built in 1873 originally a wooden warehouse for grocer and importer Horace K. Thurber, the building was established as a coop in 1979 and has been lovingly maintained by residents who share a deep sense of community and an overall passion for architectural preservation. 16 Hudson Street is perhaps the first legal residential conversion in the neighborhood, it was developed by an early pioneer of Tribeca lofts, who had the vision to preserve the factory footprints of large spaces and historic details to create unique entertaining spaces.

Additionally, its location mere blocks away from a bevy of restaurants, bistros, and classic bars, and its easy access to the A, C, E, & 1, 2, 3 subway lines - place it at the convenient epicenter of this highly desirable neighborhood with boutique shopping, Art galleries galore, the Hudson River promenade and the Whole Food Market.