$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS# 1017207

Property Description « Swedish »

Prime kommersiell möjlighet i hjärtat av Downtown Flushing på 38-20 Parsons Blvd. Gemenskapsanläggningar är belägna i en nyutvecklad blandad byggnad med bostadsenheter som till stor del är slutsålda och bebodda, vilket ger en stark inbyggd kundbas. Beläget i ett av Queens snabbast växande områden, erbjuder fastigheten utmärkt synlighet, bekväm tillgång till kollektivtrafik, större vägar, shopping, restauranger, medicinska kontor och andra bekvämligheter i området.

Kommersiella enheter är godkända för ICAP 25-årigt skatteavdrag. Takhöjderna varierar mellan cirka 13 och 19 fot, vilket skapar flexibla möjligheter för olika typer av gemenskapsanvändningar, inklusive medicinska, tandvård, utbildning, barnomsorg och professionella tjänster. Kunder kan kombinera intilliggande enheter med lämpliga godkännanden och tillstånd. Ungefär 33 000 kvadratfot kommersiellt utrymme finns tillgängligt. Takbaserad kommersiell användning är föremål för framtida ledningsbeslut. En enastående möjlighet för både ägare-användare och investerare i en av Flushings främsta blandade utvecklingar.

MLS#‎	1017207
Fastighetsskatt (per år)	$964
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	3 minuter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuter: Q16
	6 minuter: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuter: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuter: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuter: Q58
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.