$390,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1015249

Property Description « Swedish »

**VISNINGAR ENDAST EFTER BOKNING**

Välkommen till 83-40 Austin Street 1S, ett exceptionellt erbjudande i hjärtat av Kew Gardens där tidlös sofistikering, generösa proportioner och enkel bekvämlighet smälter samman för att skapa en förhöjd boendeupplevelse.

Från det ögonblick du stiger in gör bostaden ett slående intryck. Imponerande takhöjd på 10 fot—en alltmer åtråvärd arkitektonisk lyx—skapar en extraordinär känsla av rymd och storslagenhet som sällan hittas på dagens marknad. Stora fönster flödar hemmet med naturligt solljus hela dagen, vilket gör interiören varm och inbjudande samt förstärker bostadens luftiga, öppna atmosfär. Ljuset förstärker känslan av lugn och öppenhet i varje rum.

För att ytterligare förhöja bostadens tilltal, har de nuvarande ägarna omsorgsfullt refinishat och specialbetsat trägolven, vilket tillför värme, rikedom och en sofistikerad finish till våningsutrymmena. Resultatet är ett boende som känns både elegant och välkomnande, som blandar klassisk karaktär med modern förfining. Layouten har noggrant utformats för att maximera både komfort och funktionalitet. Det rymliga huvudsovrummet är verkligen stort, erbjuder exceptionell flexibilitet för en king size-säng, extra sittplats, arbetsutrymme etc.

Byggnaden i sig förbättrar livsstilsupplevelsen med en genomtänkt kurerad samling av bekvämligheter. Invånarna har tillgång till ett välutrustat fitnesscenter, en vackert anlagd privat utomhusuteplats, cykelförvaring/extra privat förvaring för boende, hisservice och bekvämligheten av en boende vaktmästare. Fastigheten har också två separata tvättstugor vilket säkerställer tillräcklig kapacitet och bekvämlighet för invånarna. Ett ButterflyMX smart intercom-system ger säker, modern accesshantering, vilket tillför en sömlös teknologisk touch till vardagslivet. Utrustad med ett invånarkonceptsystem "building link" som ger bekväm åtkomst till paketmeddelanden, byggnadsmeddelanden och andra boendetjänster.

Denna plats erbjuder en unik balans mellan tillgänglighet och lugn. Njut av butikscaféer, restauranger, lokala butiker och vardagliga nödvändigheter bara ett stenkast från din dörr. För pendlarna är platsen extremt bekväm. Tunnelbanelinjerna E och F, tillsammans med Long Island Rail Road, ligger ungefär sex minuters promenad bort, vilket ger snabb och direkt åtkomst till Manhattan och andra destinationer i hela New York City och Long Island.

Parkeringsalternativ förbättrar ytterligare hemmets attraktionskraft. Gatuparkering är generellt riklig, en närliggande kommunal parkeringsanläggning ligger ungefär tio minuter bort, och byggnaden erbjuder parkering på plats för invånare, beroende på tillgänglighet genom den nuvarande väntelistan.

MLS#‎	1015249
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 1 badrum, garage, luftkonditionering, interiör: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 116 days
Byggår	1956
Underhållsavgifter	$1,255
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	2 minuter: Q10, QM18
	4 minuter: Q54
	6 minuter: Q37, Q60, QM21
	9 minuter: Q46, X63, X64, X68
Tunnelbana	9 minuter: E, F
Tåg	0.1 miles: "Kew Gardens"
	1.1 miles: "Forest Hills"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.