Ett sällsynt tillfälle att kombinera två angränsande lägenheter och skapa ett rymligt anpassat hem i The Stimson House, en av Murray Hills mest eftertraktade kooperativa bostäder. Perfekt beläget på en pittoresk, trädkantad gata mellan Park- och Lexingtonavenuerna, erbjuds bostäderna 3E och 3F tillsammans och kräver en sammanslagning, vilket ger exceptionell skala och flexibilitet.

När de väl har kombinerats erbjuder bostaden potential för ett verkligt tre sovrumshus med ett dedikerat hemmakontor och två fulla badrum. Den omgjorda planlösningen möjliggör flera vardags- och underhållningsområden, inklusive ett soligt vardagsrum och matplats, tillsammans med ett separat rum eller kontor som kan anpassas efter olika behov. Det kungliga huvud sovrummet ger gott om utrymme för generöst förvaringsutrymme och skapandet av ett eget badrum, medan två ytterligare sovrum erbjuder komfort och avskildhet. Överdimensionerade fönster mot norr släpper in varmt naturligt ljus, och de ursprungliga trägolv ger ett starkt fundament för en fullständig renovering anpassad efter din vision.

120 East 36th Street är en välskött, serviceinrättad kooperativ som har en deltids portar (11:00-19:00, sju dagar i veckan), en boende förvaltare och tvättmöjligheter. Byggnaden är bekvämt belägen i närheten av Grand Central Terminal, Midtown-kontor och ett brett utbud av mat-, shopping- och transportalternativ, vilket erbjuder den ideala balansen mellan grannskapets charm och urban tillgänglighet. Finansiering upp till 75% är tillåten, och byggnaden har en husdjursvänlig policy. Gåvor, pied-à-terres och andrahandsuthyrning övervägs från fall till fall.

Ta med dig din arkitekt, entreprenör och fantasi - detta erbjudande representerar en sällsynt chans att kombinera två bostäder och skapa ett anpassat hem i Murray Hill utformat helt efter din smak.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.