$4,750,000 - 45 Beach Lane, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « Swedish »

Beläget i hjärtat av Westhampton Beach Village, denna extraordinära fastighet på 9 500 kvadratfot är belägen på 1,20 vackert anlagda tunnland, vilket erbjuder en sällsynt blandning av historisk storslagenhet, modern komfort och den typiska Hamptons-livsstilen.

Rik på karaktär och tidlös elegans, introduceras bostaden av en storslagen foyer som omedelbart sätter tonen för hemmet imponerande skala. Bakom finns en överdimensionerad historisk balsal som utgör mittpunkten för fastigheten, med högt i tak, en eldstad med ved, fönster från golv till tak och skräddarsydda inbyggda bokhyllor. Ursprunget går tillbaka till 1800-talet, vilket gör detta anmärkningsvärda utrymme genomdränkt av historia och hantverk, med rikt valnötssnickeri och arkitektoniska detaljer som gör det truly exceptionellt. Med inspiration från glamouren och sofistikeringen i Great Gatsby-stilen, är balsalen en extraordinär miljö utformad för oförglömlig underhållning, som enkelt rymmer allt från intima sammankomster och eleganta middagsfester till storskaliga firanden och påkostade soiréeer.

Huvudnivån erbjuder ett rymligt vardagsrum, biljardrum, fullt badrum, ett ytterligare vardagsrum utrustat med ett pentry och bar samt ett sovrum med eget badrum. En överdimensionerad formell matsal och separat frukosthörna ger exceptionella miljöer för värdskap, medan den mysiga kontoret/Great Room, förankrad av en eldstad med ved, skapar en varm och inbjudande tillflyktsort. Kökets design är inrett med granitbänkskivor, lönnskåp, en induktionsugn och rostfria apparater. Ett tvättstuga och gäst-wc fullbordar första våningen.

Andra våningen är genomtänkt uppdelad i två distinkta flyglar. Gästrummen i västra flygeln har en egen foyer som leder till ett fullt badrum, sittgrupp och sovrum. Denna flygel innefattar också ett kontor som öppnar mot en egen balkong med utsikt över de vackert anlagda grunderna, samt en sittgrupp, fullt badrum och tillgång till balkong.

Huvudflygeln på andra våningen visar upp en rymlig huvudsuite som är utformad som en inkluderande tillflyktsort, med ett rymligt sittrum, eldstad med ved, walk-in-closet, badrum inspirerat av spa, och en dramatisk spiraltrappa som leder till en loftad tillflyktsort. Ett ytterligare kontor fullbordar denna flygel. En andra huvudsuite erbjuder egen sittgrupp och eget badrum, vilket ger lyxiga boenden för alla.

Med en blandning av tidlös Hamptons-elegans, arkitektonisk karaktär och exceptionell skala för både storskalig underhållning och privatliv, presenterar denna utmärkta fastighet en sällsynt möjlighet att äga en av områdets mest unika residens. Omgiven av mogna exemplärträd och pittoreska landskap, har fastigheten också en 20' x 40' nedgrävd pool, vilket skapar en lugn resorthängiven miljö för avkoppling och underhållning. Beläget inom en av de mest eftertraktade platserna i Westhampton Beach, bara ett ögonblick från de berömda stränderna, hyllade restauranger och butiksshopping, personifierar fastigheten det allra bästa av Hamptons-livet.

MLS #‎	1009662
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 6 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.2 acres, interiör: 9500 ft2, 883m2 (DOM): 5 days
Byggår	1989
Fastighetsskatt (per år)	$10,942
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	1.7 miles: "Westhampton"
	3.7 miles: "Speonk"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.