$4 750 000 - 45 Beach Lane, Саффолк ‖ Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенное в сердце деревни Уэстгемптон-Бич, это выдающееся поместье площадью 9,500 квадратных футов стоит на 1,20 прекрасно оформленных акрах, предлагая редкое сочетание исторического великолепия, современного уюта и типичного стиля жизни в Хэмптоне.
Богатое характером и вечной элегантностью, резиденция вводит через грандиозный вестибюль, который сразу задает тон внушительным масштабам дома. Далее, чрезмерно большая историческая бальная зала служит центральной частью поместья, с высокими потолками, камином на дровах, окнами от пола до потолка и встроенными книжными полками на заказ. Датированное 1800-ми годами, это замечательное пространство наполнено историей и ремеслом, с богатой ореховой отделкой и архитектурными деталями, которые делают его действительно исключительным. Эффектный гламур и утонченность стиля «Великий Гэтсби», бальная зала является исключительной обстановкой, предназначенной для незабываемых приемов и легко вмещающей все — от интимных встреч и элегантных ужинов до грандиозных торжеств и роскошных вечеринок.
Первый уровень предлагает просторную жилую зону, бильярдную, ванную комнату, дополнительное жилое пространство с мини-кухней и баром, а также спальню с ванной комнатой. Чрезмерно большая формальная столовая и отдельная зона для завтрака обеспечивают исключительные условия для приема гостей, в то время как кабинет/гостиная, украшенная камином на дровах, создает теплое и гостеприимное убежище. Кухня шеф-повара оборудована гранитными столешницами, кленовыми шкафами, индукционной плитой и кухонными приборами из нержавеющей стали. Прачечная и туалет завершают первый этаж.
Второй уровень разумно разделен на два отдельных крыла. Гостевые апартаменты западного крыла имеют собственный вестибюль, ведущий к ванной комнате, зоной отдыха и спальне. Это крыло также включает в себя офис, выходящий на собственный балкон, с видом на прекрасно ухоженные территории, а также гостиную, ванную комнату, дополнительную спальню и выход на балкон.
Основное крыло второго этажа демонстрирует обширный главный люкс, спроектированный как инклюзивное святилище, с просторной зоной для отдыха, камином на дровах, гардеробной, ванной комнатой в спа-стиле и драматической винтовой лестницей, ведущей на чердачное убежище. Дополнительный офис завершает это крыло. Второй главный люкс предлагает собственную зону для отдыха и ванную комнату, предоставляя роскошные условия для всех.
Сочетая вечную элегантность Хэмптона, архитектурный характер и исключительные масштабы как для грандиозных приемов, так и для приватной жизни, это выдающееся поместье представляет себе редкую возможность стать владельцем одной из самых уникальных резиденций в этом районе. Уютное среди зрелых деревьев-экземпляров и живописного ландшафта, собственность также включает в себя бассейн размером 20' x 40', создающий спокойную, курортную атмосферу для отдыха и приема гостей. Расположенная в одном из самых желанных мест Уэстгемптона-Бич, всего в нескольких минутах от известных пляжей, выдающейся кухни и бутиковой торговли, собственность олицетворяет самое лучшее из жизни в Хэмптоне.

MLS #‎	1009662
Описание	5 спален, 6 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 1.2 акры, Площадь дома: 9500 ft2, 883m2 DOM: 3 дни
Год постройки	1989
Налоги (в год)	$10,942
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Westhampton"
	3.7 миль до железнодорожной станции "Speonk"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.