Välkommen till 45 East 89th Street, lägenhet 12E, ett vackert renoverat hörnhus där ljus, utrymme och bekvämlighet förenas i hjärtat av Carnegie Hill. Med tre exponeringar - väst, nord och syd - känns denna tre-sovrums, två och en halv badrums bostad öppen, luftig och lättlevd från det ögonblick du anländer.

Vardagsrummet är generöst proportionerat och flyter naturligt in i en separat matplats, vilket skapar en bekväm men elegant miljö för både vardagsliv och underhållning. Längre in erbjuder en privat balkong en härlig förlängning av hemmet - perfekt för morgonkaffe eller ett kvällsglas vin - med öppna vyer över Madison Avenue och en skymt av Central Park.

Köket har möblerats med eftertänksamhet och har Caesarstone-bänkskivor och skräddarsydda skåp, som balanserar rena, moderna linjer med rikligt med förvaring och arbetsyta. I hela hemmet har förvaringen noggrant beaktats, inklusive en walk-in garderob och en överdimensionerad hallgarderob med en Bosch tvättmaskin och torktumlare snyggt instoppade.

Det huvudsakliga sovrummet är en verklig tillflyktsort - tyst, rymligt och vackert inrett - med en vägg av California Closets och ett eget badrum. Två ytterligare sovrum är lika bekväma och mångsidiga, oavsett om de används för gäster, familj eller ett hemmakontor, och delar ett väl utformat helbad.

Bostadsinnehavare njuter av en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive ett gym och en bastu, en takpool med en vikbar vägg, samt en vackert underhållen solterrass med svepande 360-graders vyer. Ytterligare funktioner inkluderar en loungesal, lekrum och garage på plats. En nyligen genomförd renovering av hallen ger en fräsch och raffinerad känsla vid ankomsten.

Perfekt beläget bara några ögonblick från Central Park, Museum Mile och några av stadens bästa skolor, både offentliga och privata, erbjuder detta hem en livsstil som är lika bekväm som den är upphöjd. Cond-op strukturen möjliggör exceptionell flexibilitet, inklusive köp i olika ägarformer, gåvor och omedelbar andrahandsuthyrning. Husdjur är varmt välkomna, och finansiering upp till 80% är tillåten.

Ett verkligt inbjudande hem - bekvämt, polerat och perfekt placerat på Upper East Side.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.