$749,000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « Swedish »

Lev det goda livet på en mini-gård/hushåll i historiska Hurley, NY! Detta unika hem och fastighet har ett vackert uppdaterat kolonialhus från cirka 1920 med en etablerad och produktiv 3/4 acres permakulturträdgård. Det ljusa, 4-rumshuset med 2 badrum erbjuder 1 620 kvm boarea, med trägolv överallt och natursköna vyer från de nyligen utbytta fönstren. På huvuddelen finns ett välutrustat gourmetkök som flyter över till matsalen med utsikt över ängen, som öppnar mot en rymlig altan. En vedspis håller hemmet varmt och det inbjudande vardagsrummet har 16 fot inbyggda bokhyllor. Huvudnivån har också 2 sovrum och 1 badrum, och 2:a nivån har 2 sovrum och 1 badrum, plus 2 walk-in garderober. En full vind ger gott om förvaring och en full källare erbjuder utrymmen för tvätt, livsmedelsbevarande, förvaring, verkstad och fröstartande. Fastigheten är en livlig fungerande hushåll, en ekologisk "no-till" ätbar landskap, komplett med ett stort trädgårdsskjul, 3 högtunnlar, en eldstadsområde och perimeterstängsel. Detta underland av grönsaker, örter, blommor, frukt- och nötkörsbärsträd, bär och mer är gömt in och runt en mild sluttning som vetter mot en expansiv vy av skogar, ängar och Catskillbergen. Denna sällsynta pärla erbjuder lantliv och livsmedelssäkerhet, 90 mil från NYC, och inom 10 minuter till bekvämligheterna av shopping, restauranger, NYS Thruway och den mångsidiga kulturella och sociala scenen i Hudson Valley.

DELAJER: - Centralt dörr kolonial bondgård, cirka 1920
- 4 sovrum, 2 badrum
- 1 620 kvadratfot boareal
- full källare och full vind - trägolv genomgående
- basradioproppvärme
- vedeldad spis
- brunnsvatten
- 3/4 acres omfattande utomhus ekologiska trädgårdar och strukturer, bevattningsinstallation/utrustning, perimeterstängsel
- flock av 10 äggläggande höns (valfritt)
- syd/västra mild sluttning med klippblock
- vyer över Catskillbergen, äng och skog Första nivån:
- gourmetkök med butcher block bänkar, bondgårdssink, paneldiskmaskin, rostfri kyl och professionell gasolspis
- matsal med utsikt, Drolet vedspis
- vardagsrum med inbyggda bokhyllor
- 2 sovrum - full badrum

Andra nivån: - huvudsovrum med walk-in garderob
- full keramik-kaklad badrum - gästrum
- stort walk-in linneskåp/förvaringsskåp Vindnivå: - för närvarande använt för förvaring Källarnivå: - inbyggda förvaringshyllor - tvättmaskin och anslutning för torktumlare - diskho och bänk - ingång från köket och/eller exteriör - gas varmvattenberedare med livslång garanti Utomhus: 3/4 acre (.77) - träddäck med levande pergola (kiwi)
- vedförvaring
- generator
- två (2) 120-gallons gasoltankar (ägda, inte hyrda)
- nytt asfaltstak och takrännor 2021 - ny brunnspump 2024 - cementseptiktank - pergola (druvor)
- stort trädgårdsskjul med förlängningar
- eldstadsområde
- 3 högtunnlar (65 fot, 48 fot, 40 fot)
- bevattningsutrustning
- etablerade trädgårdar av fleråriga frukt- och nötkörsbärsträd, druvor, kiwi, bär, örter och blommor
- över 1 000 linjära fot av upphöjda bäddar för att odla årliga grönsaker, frukter, blommor och örter - valfritt 10 äggläggande höns
- Utsikter över Catskillbergen, skog och äng.

MLS #‎	1009729
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, exteriör: 0.77 acres, interiör: 1620 ft2, 151m2 (DOM): 9 days
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$6,999
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.