$749 000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « Русский ‖ Russian »

Живите хорошей жизнью на мини-ферме/усадьбе в историческом Хёрли, штат Нью-Йорк! Этот уникальный дом и участок предлагают прекрасно обновленный колониальный дом circa 1920 года с обустроенным и продуктивным садом пермакультуры площадью 3/4 акра. Наполненный светом дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами имеет 1,620 квадратных футов жилой площади, с деревянными полами на протяжении всего пространства и живописными видами из недавно замененных окон. На главном уровне хорошо оборудованная кухня для гурманов переходит в столовую с видом на луг, которая открывается на просторную террасу. Дровяная печь поддерживает тепло в доме, а уютная гостинная оснащена встроенными книжными полками высотой 16 футов. На главном уровне также расположены 2 спальни и 1 ванная комната, а на втором уровне находятся 2 спальни и 1 ванная комната, плюс 2 гардеробные. Полный чердак предоставляет достаточно места для хранения, а подвал предлагает зоны для стирки, консервирования продуктов, хранения, мастерской и начала посевов. Участок представляет собой яркую работающую усадьбу, органический "безотводный" съедобный ландшафт, включающий большой садовый сарай, 3 высокие теплицы, зону с кострищем и ограждение по периметру. Этот волшебный мир овощей, трав, цветов, фруктовых и ореховых деревьев, ягод и многого другого спрятан в gentle склоне, обращенном на обширный вид на леса, луга и горы Кэтскилл. Этот редкий камень предлагает жизнь в сельской местности и продовольственную безопасность в 90 милях от Нью-Йорка и всего в 10 минутах от удобств таких как магазины, рестораны, автострада NYS и разнообразная культурная и социальная жизнь долины Хадсон.

ДЕТАЛИ: - Центральная дверь колониального фермерского дома, circa 1920 года
- 4 спальни, 2 ванные
- 1,620 квадратных футов жилого пространства
- полный подвал и полный чердак
- деревянные полы на протяжении всего пространства
- радиаторное отопление от пропана
- дровяная печь
- вода из колодца
- обширные органические садоводства и сооружения площадью 3/4 акра, система полива/оборудование, ограждение по периметру
- стадо из 10 несущих яиц кур (по желанию)
- южный/западный пологий склон с каменными выходами
- виды на горы Кэтскилл, луг и леса Первый уровень:
- кухня для гурманов с разделочными столами из дерева, фермерской раковиной, панельной посудомоечной машиной, холодильником из нержавеющей стали и профессиональной газовой плитой
- столовая с видами, дровяная печь Drolet
- гостиная с встроенными книжными полками
- 2 спальни
- полная ванная комната

Второй уровень:
- главная спальня с гардеробной
- полная ванная комната с керамической плиткой
- гостевая спальня
- большая гардеробная/кладовая
Чердак:
- в настоящее время используется для хранения
Подвал:
- встроенные полки для хранения
- стиральная машина и подключение для сушилки
- раковина и столешница
- вход из кухни и/или снаружи
- газовый водонагреватель с пожизненной гарантией
На улице: 3/4 акра (.77)
- деревянная террасa с живой перголой (киви)
- хранение дров
- генератор
- два (2) 120-галлонных пропановых баллона (в собственности, не в аренде)
- новая асфальтовая крыша и водостоки в 2021 году
- новый насос для колодца в 2024 году
- цементный септик
- пергола (виноград)
- большой садовый сарай с расширениями
- зона для костра
- 3 высокие теплицы (65 футов, 48 футов, 40 футов)
- оборудование для полива
- обустроенные сады с многолетними фруктовыми и ореховыми деревьями, виноградом, киви, ягодами, травами и цветами
- более 1,000 линейных футов приподнятых грядок для выращивания однолетних овощей, фруктов, цветов и трав
- по желанию 10 несущих яиц кур
- виды на горы Кэтскилл, леса и луга.

MLS #‎	1009729
Описание	4 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.77 акры, Площадь дома: 1620 ft2, 151m2 DOM: 7 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,999
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.