$749,000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « עִברִית Hebrew »

חיו את החיים הטובים על חוות מיני/נחלה היסטורית בהרלי, ניו יורק! הבית והנכס הייחודיים הללו כוללים קולוניאלית שעודכנה בצורה יפה מסביבות 1920 עם גן פרמקלצ'ר קלוש ופורח בשטח של 3/4 אקר. הבית המואר כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח מגורים של 1,620 רגל квадратיים, עם רצפות עץ בכל מקום ונופים מהחלונות שהוחלפו לאחרונה. בקומה הראשית, מטבח גורמה מצויד היטב זורם אל פינת אוכל עם נוף למרעה, שמוביל לדק מרווח.
stove ית עלו ביתי וחדר המגורים הנעים מציג 16 רגל של מדפי ספרים מובנים. בקומה הראשית יש גם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה, ובקומה השנייה יש 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה נוסף, בנוסף ל-2 ארונות בנ衣ון. עליית גג מלאה מספקת שטחי אחסון מספיקים ומרתף מלא מספק אזורים לכביסה, שימור מזון, אחסון, סדנה והנבטת זרעים. הנכס הוא נחלה פעילה וצבעונית, נוף אכיל אורגני "ללא עיבוד", כולל מחסן גן גדול, 3 מנהרות גבוהות, אזור למדורה וגידור סביבתי. זהו עולם פלא של ירקות, עשבי תיבול, פרחים, עצי פרי ואגוזים, פירות יער ועוד, המעוצב על גבעה רכה שמפנה ראייה מרהיבה על יערות, מרבדים ורי הרי הקטסקילים. זהו יהלום נדיר המציע חיים כפריים וביטחון תזונתי, במרחק של 90 מייל מהעיר ניו יורק, ובמרחק של 10 דקות מהנוחות של קניות, מסעדות, דרך ה-NYS Thruway, והנוף התרבותי והחברתי המגוון של עמק האדסון.

פרטים:
- דירת חווה קולוניאלית עם דלת מרכזית, בערך 1920
- 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה
- שטח מגורים של 1,620 רגל רבוע
- מרתף מלא ועליית גג מלאה
- רצפות עץ בכל מקום
- חימום פרופאן מבסיס
- תנור עץ
- מים מבאר
- 3/4 אקר של גני אורגני חיצוניים נרחבים ומבנים, ציוד השקיה, גידור סביבתי
- עדר של 10 תרנגולות מטילות ביצים (אופציונלי)
- גבעה רכה מדרום/מערב עם מצוקים סלעיים
- נוף הרי הקטסקילים, מרעה ויער.

רמה ראשונה:
- מטבח גורמה עם מחשבי בלוק קצבים, כיור חוות, מדיח כלים עם לוחות, מיני מקרר ומקצועי גז
- פינת אוכל עם נופים, תנור עץ דרולה
- חדר מגורים עם מדפי ספרים מובנים
- 2 חדרי שינה- חדר אמבטיה מלא

רמה שנייה:
- חדר שינה ראשי עם ארון הליכה
- חדר אמבטיה קרמי מלא
- חדר שינה לאורחים
- ארון מצעים/אחסון גדול עם הליכה

רמת עליית גג:
- בשימוש נוכחי לאחסון

רמת מרתף:
- מדפי אחסון מובנים
- מכונת כביסה וחיבור למייבש
- כיור ושולחן
- כניסה מהמטבח ו/או מהחוץ
- דודי מים גז עם אחריות לכל החיים

בחוץ: 3/4 אקר (.77)
- דק מעץ עם פרגולה חיה (קיוי)
- אחסון עץ
- גנרטור
- שני מיכלי פרופאן של 120 גלונים (בעלות פרטית, לא שכורים)
- גג אספלט חדש וניקוזים ב-2021
- משאבת באר חדשה ב-2024
- טנק ספטי מבטון
- פרגולה (ענבים)
- מחסן גן גדול עם תוספות
- אזור למדורה
- 3 מנהרות גבוהות (65 רגל, 48 רגל, 40 רגל)
- ציוד השקיה
- גנים מבוססים של עצי פרי ואגוזים רב-שנתיים, ענבים, קיווי, פירות יער, עשבי תיבול ופרחים
- מעל 1,000 רגל ליניאריים של מיטות מוגבהות לגידול ירקות, פירות, פרחים ועשבי תיבול שנתי
- 10 תרנגולות מטילות ביצים (אופציונלי)
- נופים של הרי הקטסקילים, יער ומרעה.

MLS #‎	1009729
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.77 דונם , שטח פנימי 1620 רגל מרובע , 151 מ”ר 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,999
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.