$1,999,999 - 2832 Brown Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1007113

Property Description « Swedish »

En sällsynt möjlighet att äga en modern, överdimensionerad 3-familjs tegelbyggnad i hjärtat av Sheepshead Bay, som ursprungligen byggdes 2005 som bostadsrätter. Med en yta på cirka 420 kvadratmeter erbjuder denna hörnfastighet två gatufrontar, parkering för 7 fordon och genomtänkt designade planlösningar som inte liknar något annat på marknaden.

Byggnaden består av två rymliga 3-rumslägenheter med 2 badrum och en 1-rumslägenhet med 1 badrum på bottenvåningen — alla med centralvärme och kylning, stora öppna planlösningar och gott om naturligt ljus. Varje enhet har privat utomhusutrymme, inklusive en avsedd takterrass med utsikt över skyline, ytterligare privat förvaring i källaren och flera privata balkonger.

Den färdiga källaren var tidigare konfigurerad som en duplex med enheten på första våningen och kan enkelt återkopplas för att skapa en rymlig ägar-duplex eller en premiumuthyrning. En fullstor hiss betjänar alla våningar, vilket förbättrar tillgängligheten och bekvämligheten för boende.

Varje enhet har separata mätare för gas och el, och byggnaden är för närvarande hyresgästbelagd men kan levereras helt tom vid avslut — perfekt för investerare, slutanvändare eller konvertering till bostadsrätter.

Detta är en unik, inkomstproducerande tillgång med bostadsrättskvalitet, oöverträffad parkering och lyxiga privata bekvämligheter — allt i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

MLS #‎	1007113
Fastighetsdetaljer	3 familj, 7 sovrum, 5 badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.1 acres (DOM): 14 days
Byggår	2005
Fastighetsskatt (per år)	$14,622
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: B4, B44
	2 minuter: B44+, BM3
	8 minuter: B36
	9 minuter: B1, B49
Tåg	6.5 miles: "Nostrand Avenue"
	6.6 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.