$1,999,999 - 2832 Brown Street, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1007113

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לבעלות על בניין מודרני, גדול, בן 3 משפחות, בלב שיפשד ביי, שנבנה במקור בשנת 2005 כדירות קונדומיניום. הבניין משתרע על כ-4,500 רגלים רבועים, נכס פינתי זה מציע שתי חשיפות רחוב, חניה ל-7 רכבים, ותוכניות מעוצבות בתשומת לב שלא ניתן למצוא בשוק.

הבניין כולל שתי דירות מרווחות של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ודירה אחת של חדר שינה וחדר אמבטיה בקומת הקרקע — כולן מציעות חימום ומיזוג אוויר מרכזיים, תכניות פתוחות גדולות, ואור טבעי שופע. לכל דירה ישנה חלל חיצוני פרטי, כולל דק גג ייעודי עם נוף לקו העיר, אחסון פרטי נוסף במרתף, ומרפסות פרטיות רבות.

המרתף המוגמר היהConfigured כדופלקס עם הדירה בקומת הקרקע וניתן לקשר אותו בקלות כדי ליצור דופלקס רחב עבור הבעלים או השכרה פרימיום. מעלית בגודל מלא מספקת שירות לכל הקומות, דבר המגביר את הנגישות והנוחות לדיירים.

כל דירה מדודדת בנפרד עבור גז וחשמל, והבניין מאוכלס כיום על ידי דיירים אך יכול להימסר ריק לחלוטין בעת הסגירה — אידיאלי למשקיעים, למשתמשי קצה, או להמרת קונדומיניום.

זהו נכס ייחודי המניב הכנסה, עם בניה באיכות קונדומיניום, חניה שאין לה תחליף, ואמצעים פרטיים יוקרתיים — הכל באחד מהשכונות הכי מבוקשות בברוקלין.

MLS #‎	1007113
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.1 דונם , 3 יחידות בבניין 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,622
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B4, B44
	2 דקות לאוטובוס B44+, BM3
	8 דקות לאוטובוס B36
	9 דקות לאוטובוס B1, B49
תחנת רכבת LIRR	6.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.