$1 999 999 - 2832 Brown Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11235｜MLS # 1007113

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность стать владельцем современного, просторного 3-семейного кирпичного здания в сердце Шипсхед-Бей, построенного в 2005 году как кондоминиумы. Общая площадь составляет примерно 4,500 квадратных футов, это угловое здание предлагает два фасадных выхода, парковку для 7 автомобилей и продуманные планировки, не имеющие аналогов на рынке.

Здание состоит из двух просторных квартир с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также одной квартирой с 1 спальней и 1 ванной на первом этаже — все квартиры оборудованы центральным отоплением и кондиционированием, имеют большие открытые планировки и обилие естественного света. Каждая квартира пользуется частным открытым пространством, включая выделенную террасу на крыше с видами на городской пейзаж, дополнительное частное хранилище в подвале и несколько частных балконов.

Отделанный подвал ранее был оснащён как дуплекс с квартирой на первом этаже и может быть легко повторно соединён, чтобы создать просторный дуплекс для владельца или премиум-аренду. Полноразмерный лифт обслуживает все этажи, улучшая доступность и комфорт для жителей.

Каждая квартира имеет отдельные счётчики для газа и электричества, и здание в настоящее время занято арендаторами, но может быть передано полностью свободным при закрытии — идеально подходит для инвесторов, конечных пользователей или конвертации в кондоминиумы.

Это уникальный, доходный актив с качественным строительством на уровне кондоминиума, непревзойдённой парковкой и роскошными частными удобствами — всё это в одном из самых востребованных районов Бруклина.

MLS #‎	1007113
Описание	3 семьи, 7 спален, 5 ванных, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.1 акры, 3 квартир в здании DOM: 12 дни
Год постройки	2005
Налоги (в год)	$14,622
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B4, B44
	2 минут до B44+, BM3
	8 минут до B36
	9 минут до B1, B49
Железнодо рожная станция LIRR	6.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	6.6 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.