MOTIVERAD SÄLJARE! EN ADRESS PÅ FIFTH AVENUE. EN LIVSSTIL VID CENTRAL PARK.

Precis mittemot Conservatory Garden i Central Park ligger denna utsökta tvårumslägenhet med två badrum i det eftertraktade Twelve Twelve Fifth Avenue, där förkrigstidens elegans sömlöst förenas med samtida lyx.

Denna 1 538 kvadratmeter stora bostad, designad av S. Russell Groves, välkomnar med en smakfull hall som leder vidare till ett vackert vardagsrum med två praktfulla vrid- och vippfönster samt gott om plats för vardagsliv och stilfulla tillställningar. Genomgående finns imponerande takhöjd på 2,75 meter med synliga bjälkar och massiva ekgolv i 7,6 cm tjocklek.

I anslutning till vardagsrummet ligger ett utsökt kök i galärstil, utrustat med eleganta Caesarstone-bänkskivor, vitt kakel i tunnelbanestilsformat, specialtillverkad italiensk köksinredning samt sömlöst integrerade vitvaror från Miele och Bertazzoni. Intill köket finns en matplats med fönster, perfekt för såväl enklare mellanmål som formella middagar.

Det rymliga sovrummet med plats för en king size-säng har två väderstreck, dubbla walk-in-closets och ett fantastiskt spaliknande badrum en suite, klätt i kakel av Bianco Dolomiti-marmor. Njut av vardagens lyx med golvvärme, ett specialdesignat extra stort handfatsskåp, eleganta blandare från Dornbracht, en rymlig regndusch och ett separat badkar för avkopplande bad.

Det andra sovrummet har en garderob och ligger intill det andra kompletta badrummet med fönster, vita kaklade väggar i tunnelbanestil, ett specialdesignat svävande handfatsskåp och ett djupt badkar. Bland de förfinade detaljerna finns central klimatkontroll med flera zoner, ett integrerat ljudsystem samt tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.

1212 Fifth Avenue har omskapats med stor skicklighet av den prisbelönta designbyrån S. Russell Groves och förvandlar en klassisk byggnad av Blum Brothers till ett praktexempel på sofistikerad, modern elegans. Det är stadens första förkrigsbyggnad att erhålla LEED Gold-certifiering och har avancerade system för luft- och vattenfiltrering.

De påkostade bekvämligheterna och tjänsterna omfattar dörrvärdar dygnet runt, concierge, fast boende huschef, lekrum för barn, cykelförvaring, en privat lounge samt ett toppmodernt fitnesscenter på 2 600 kvadratmeter med gym, konditionsstudio och pilatesrum. De boende har även tillgång till en 18 meter lång pool och ett parkeringsgarage i grannbyggnaden.

1212 Fifth Avenue ligger inbäddat i Upper Carnegie Hill, mitt i Museum Mile och bara ett stenkast från Museum of the City of New York, Guggenheim-museet, Conservatory Garden, North Meadow samt en mängd restauranger, barer, kaféer och butiker. Tunnelbanelinje 6 ligger några kvarter österut.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.