NYUTVECKLAD KVALITET. FÖRKRIGSANDA. HAR ALDRIG VARIT BOEN I!

Vi introducerar Residence 312 på The Olcott - en totalrenoverad två sovrum, två och en halv badrum hem i en av Upper West Sides mest framstående förkrigsbostadsrättsföreningar. Slutförd med kompromisslös finish och aldrig bebodd, detta är en lägenhet som krävande köpare väntar i år på: själen och skalan av en klassisk Manhattan förkrigslägenhet, levererad med precision och materialkvalitet från stadens finaste nyutveckling.

Från det ögonblick du kliver in i den storslagna 20-fots hallen, är hantverksnivån odiskutabel. Breda plankor i fiskbensmönster i ek löper genom hela lägenheten. Skräddarsydda bildramsliknande snickerier kantar korridorerna, belysta av antika lampetter i mässing. Varje dörr, varje gångjärn, varje beslag har noggrant övervägts.

Hjärtat av hemmet är ett spektakulärt öppet kök för kockar som mäter nästan 13x12 fot - förankrat av en professionell Viking-spis, en skräddarsydd huva med mässingsdetaljer, en panelvänlig kylskåp dolt bakom golv-till-tak vit skåp, och en quartzö med vattenfallskant med en matt svart gåsnekkran. Mässingspendellampor, belysning under skåpen, och ett diskret vin kylskåp fullbordar ett kök som är lika funktionellt som visuellt fängslande. Det angränsande vardags- och matrummet sträcker sig över 16 fot och flyter sömlöst - idealiskt för både vardagligt liv och underhållning.

Varje badrum har sin egen karaktär. Det primära badrummet erbjuder en dubbel handfat med marinblå lackade skåp, borstad guldarmatur, och en glasdusch utan ram täckt med skimrande ombre mosaikplattor. Det andra fulla badrummet har marmorerat mönstrad golvplatta, ett badkar och en chic mörk handfat med blandade metallbeslag. Gästtoaletten - kanske den mest lekfulla av dem alla - är klädd med ett skräddarsytt cirkulärt mosaikmarmorgolv, paneler av bröstpanel, en väggmonterad toalett, och polerade nickelarmaturer.

Det primära sovrummet mäter 15' x 11'6" och inkluderar en riktig walk-in closet, plus ytterligare förvaring. Det andra sovrummet är nästan 15' x 14'9" med sitt eget fulla badrum och klädkammare. Tvättmaskin/torktumlare i enheten fullbordar bilden.

Charmiga trädtoppsutsikter över West 73rd Street erbjuder en tyst, lummig bakgrund - en sällsynt och eftertraktad lugn mitt i Upper West Side. The Olcott är en sällsynt förkrigsbostadsrätt, ursprungligen byggd 1924 och omvandlad till bostadsrätter 2005. Den magnifikt restaurerade lobbyn har marmorkolonner och prydliga mässingshissar med interiörer av mahogny, marmor, pärlemor och mässing - ett storslaget men ändå välkomnande utrymme som perfekt balanserar gammaldags charm med modern fullservicelivsstil.

Byggnaden har en heltidsportier, 24-timmars concierge och boende super, som säkerställer en förstklassig service dygnet runt. Ett dedikerat paketrum, cykelrum och tillgänglighetsanpassad entré fullbordar de nödvändiga bekvämligheterna.

Invånarna njuter av en exceptionell uppsättning bekvämligheter inklusive ett gym, lekrum för barn, mediarum, och tvättstuga på varje våning. Idealiskt beläget mindre än ett kvarter från Central Park, har invånarna omedelbar tillgång till en av världens största urbana grönområden - inklusive de ikoniska Strawberry Fields. Världsklass restauranger, shopping och kulturella institutioner, inklusive Lincoln Center, ligger inom enkel räckhåll. Smidig transport är lika lättillgänglig, med B- och C-tågen vid 72nd Street och Central Park West, och 1, 2 och 3 tågen också bara några ögonblick bort.

Nuvarande kapitalavgift är 622,93 USD per månad.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month