Välkommen till Residence 1A på 1226 St. Marks Avenue - en genomtänkt designad studio duplex med 1,5 badrum och ett flexibelt rekreationsutrymme på nedre plan.

Övervåningen öppnar sig mot ett ljust och luftigt vardags- och matområde fyllt med naturligt ljus, som sömlöst flyter in i ett specialdesignat kök utrustat med tvåfärgade skåp, kvartskompositskålar och apparater i rostfritt stål.

Nere, ett rymligt rekreationsrum och en toalett erbjuder exceptionell flexibilitet, som enkelt kan rymma ett hemmakontor, mediarum, gästrum eller träningsutrymme - vilket skapar en mångsidig förlängning av hemmet anpassad till en mängd olika livsstilar.

Bara ett stenkast bort hittar du grannskapets favoriter som Almah Café och NYLA House, tillsammans med en kuraterad blandning av älskade mat- och nöjesdestinationer inklusive Berg'n, den franska bistron L'Antagoniste, och den soulfyllda, jazzelementerade Bar Lunático - allt som bidrar till den livliga lokala charmen som definierar området.

Bekväm tunnelbanetillgång inkluderar C- och A-expresslinjerna samt 2, 3 och 4 expresslinjer, alla i närheten av Utica Avenue-stationerna, som enkelt kopplar dig till Downtown Brooklyn och Manhattan.

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSORN 1226 ST MARKS AVE, LLC PÅ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILNUMMER CD20-0059.

Welcome to Residence 1A at 1226 St. Marks Avenue - a thoughtfully designed studio duplex with 1.5 bathrooms and a flexible lower-level recreation space.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area filled with natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen outfitted with two-tone cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances.

Downstairs, a spacious recreation room and powder room offer exceptional flexibility, easily accommodating a home office, media lounge, guest area, or fitness space - creating a versatile extension of the home suited to a variety of lifestyles.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059