Välkommen till Residence 1B på 1226 St. Marks Avenue - en vackert designad södervänd tvårumslägenhet med 1 sovrum och 1,5 badrum som förenar stilren modern livsstil med den sällsynta lyxen av en privat trädgårdsretreat.

Övervåningen öppnar med ett luftigt vardagsrum/matsal som badar i naturligt ljus och flyter sömlöst in i ett skräddarsytt kök med tvåfärgad inredning, kvartsbänkskivor och vitvaror i rostfritt stål.

Det välplacerade sovrummet erbjuder tyst komfort, medan ett komplett badrum och tvättmaskin/torktumlare i enheten tillför vardaglig bekvämlighet.
Nere finns ett rymligt rekreationsrum med toalett som ger flexibilitet för ett hemmakontor, mediarum eller träningsområde – vilket lätt utvidgar dina livsstilsalternativ.

Steg ut till din 50 fot långa privata trädgård, en sällsynt urban tillflyktsort och plats för middagar, avkoppling eller underhållning under träden.

Med 2,7 meter höga tak på övervåningen, moderna ytor och rikligt med naturligt ljus är denna duplex designad för att maximera både stil och funktionalitet.

Bara ett stenkast bort hittar du grannskapets favoriter som Almah Café och NYLA House, tillsammans med en kuraterad blandning av älskade mat- och nöjesdestinationer inklusive Berg'n, den franska bistron L'Antagoniste och den själsliga, jazzinfluerade Bar Lunático – allt som bidrar till den livliga lokala charmen som definierar området.

Bekväm tunnelbanetillgång inkluderar C- och A-expresslinjerna liksom 2, 3 och 4 expresslinjer, alla i närheten av Utica Avenue stationerna, vilket enkelt ansluter dig till Downtown Brooklyn och Manhattan.

Modern design, historisk charm och livlig grannskapsenergi – Residence 1B är Brooklyn-liv vid sitt bästa.

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSORN 1226 ST MARKS AVE, LLC PÅ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FIL NR.CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059