Välkommen till Residence 4B - en genomtänkt planerad takvåning med två sovrum och ett badrum som erbjuder 69 kvadratmeter solbelyst bostadsutrymme i Crown Heights.

Upplyst av söderligt ljus, har hemmet en luftig, öppen planlösning med 12,7 cm breda ekgolv som ger värme och sammanhang. Köket förenar form och funktion med skräddarsydda skåp, eleganta bänkskivor, ett vitt kakel som stänkskydd och premium elektriska apparater i rostfritt stål - inklusive diskmaskin och mikrovågsugn - för det dagliga livet eller enkel underhållning.

Sovrummet rymmer bekvämt en king size-säng, medan det spa-inspirerade badrummet fungerar som en privat tillflykt med grått kakel, golvvärme, en dubbel handfat, en stor LED-spegel och ett djupt badkar.

Kliva ut för att njuta av den nordvända balkongen eller ta in den svepande, nästan 180-gradiga stadsutsikten från din privata 42 kvadratmeter stora takterrass - perfekt för avkoppling eller underhållning under stadshorisonten.

Varje bostad på 1226 St. Marks är designad för modern komfort och effektivitet, med energieffektiv värme och kyla, anslutningar för tvättmaskin/torktumlare och en dedikerad varmvattenberedare på 182 liter. Denna boutiquebyggnad förenar genomtänkt design med sekretess och storlek av radhusboende.

Precis utanför din dörr erbjuder St. John's Park basketplaner, en lekplats, ett rekreationscenter och en offentlig pool. Crown Heights rika arkitektoniska historia och gemenskapsanda lyser här, omgiven av 1800-tals återupplivningsfasader och trädalléer listade på det nationella registret över historiska platser.

Grannskapets favoriter som Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste och Bar Lunático tillför smak och rytm till vardagen, vilket skapar en spännande blandning av charm och kultur.

Med A, C, 2, 3 och 4 express-tåg vid närliggande Utica Avenue-stationer, kan resan till Downtown Brooklyn eller Manhattan inte bli enklare. Modern design, historisk karaktär och livlig grannskapsenergi - Residence 4B fångar det allra bästa av Brooklyns boende.

DE KOMPLETTA ERBJUDANDEN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÅNG FRÅN SPONSORN 1226 ST MARKS AVE, LLC PÅ 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FIL NR.CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059