$1,050,000 - 36 Roosevelt Boulevard, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 1002353

Property Description « Swedish »

Inbäddad inom det eftertraktade vattengemenskapen i Patchogue Shores, är denna slående samtida bostad en verklig arkitektonisk höjdpunkt, noggrant designad över tre imponerande nivåer med höga takhöjder, dramatiska glasväggar och sömlösa kopplingar till det omgivande vattenlandskapet. Beläget längs en privat kanal med direkt tillgång till Great South Bay, erbjuder denna fastighet enexceptionell livsstil för båtälskare, kajakpaddlare, paddle board åkare och de som helt enkelt dras till livet på vattnet. En dramatisk entréhall välkomnar dig in i hemmet, där det sänkta vardagsrummet ramas in av fantastiska tvåvåningstak och stora fönster som flödar interiören med naturligt ljus. Det rymliga gourmetköket är vackert inrett med riklig skåp, generös förberedelseyta och ett dedikerat matplats, medan matsalen skapar den perfekta miljön för underhållning. Första våningen erbjuder också ett komplett badrum, tvättstuga och ett mångsidigt rum som är idealiskt som gästrum, kontor eller arbetsrum. När du går upp till andra våningen, lägger belyst arkitektonisk trappdetaljering till ett sofistikerat designmoment och sätter tonen för de privata bostadskvarteren ovan. Primärsviten fungerar som en lyxig tillflyktsort, komplett med dörrar som öppnar mot en privat balkong med utsikt över vattnet, ett rymligt badrum med badkar och exceptionellt garderobsutrymme. Tre ytterligare sovrum, ett fullvuxet gästerbadrum och ett överdimensionerat familjerum med öppen spis och stor projektorskärm skapar det ultimata utrymmet för filmkvällar och avslappnade sammankomster. Översta nivån höjer hemmet ännu mer, med ett rekreations- och biljardrum samt ett privat ångrum ägnat åt välbefinnande och avkoppling. Härifrån finns tillgång till takterrassen – en extraordinär plats för solnedgångskvällar, underhållning under stjärnorna eller helt enkelt njuta av panoramautsikt över den omgivande vatten gemenskapen. Den utgångbara nedre nivån erbjuder enorm flexibilitet med ett rekreationsområde, verkstad, rörsystem för ett ytterligare badrum och tillgång till det anslutna garage för två bilar. Omgiven av frodig grönska och genomtänkt landskapsplanering, ger fastigheten både avskildhet och en fantastisk naturlig bakgrund till hemmet djärva samtida design. Den överdimensionerade uppfarten rymmer enkelt en stor båt, medan invånarna i Patchogue Shores också får tillgång till en närliggande gemensam båtplats, strand och lekplats – som kompletterar detta exceptionella vattenerbjudande på Long Islands sydkust.

MLS #‎	1002353
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.49 acres, interiör: 4280 ft2, 398m2 (DOM): 26 days
Byggår	1991
Underhållsavgifter	$1,495
Fastighetsskatt (per år)	$19,701
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	2.1 miles: "Patchogue"
	2.1 miles: "Bellport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.