$1,050,000 - 36 Roosevelt Boulevard, מחוז סאפוק East Patchogue, NY 11772｜MLS # 1002353

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בתוך הקהילה המפיקה של פאטשוג שורס, הבית המודרני המדהים הזה הוא באמת בולט בארכיטקטורה שלו, מעוצב בקפידה בשלושה מפלסים מרשימים עם גובה תיקרות גבוה, קירות זכוכית דרמטיים, וחיבורים חלקים לנוף המים הסובב. ממוקם לאורך תעלה פרטית עם גישה ישירה למפרץ הדרומי הגדול, נכס זה מציע אורח חיים יוצא דופן לנלהבים של שייט, קיאק, סאפ, ולמי שנמשך לחיים על המים. כניסת הכניסה הדרמטית מקבלת את פניכם לבית, שבו הסלון השקוע מסודר בגובה תיקרות מרהיב של שתי קומות וחלונות רחבים הממלאים את הפנים באור טבעי. המטבח הגורמטי המרווח מעוצב ביופי עם שפע של ארונות, שטח הכנה נדיב, ואזור ăn המוקדש, בעוד המסעדה הרשמית יוצרת את ההגדרה המושלמת לאירוח. הקומה הראשונה מציעה גם חדר אמבטיה מלא, חדר כביסה, וחדר רב תכליתי המושלם כחדר אורחים, משרד או דנ. כשעולים למפלס השני, פרטי מדרגות ארכיטקטוניים מוארים מוסיפים אלמנט עיצובי מתוחכם ומכינים את האווירה לדירות הפרטיות למעלה. הסוויטה הראשית משמשת כמפלט יוקרתי, עם דלתות פונות למרפסת פרטית המשקיפה על המים, אמבטיה מרווחת עם אמבטיית שכשוך, ומקום אחסון יוצא דופן. שלושה חדרי שינה נוספים, חדר אמבטיה מלא לאורחים, וחדר משפחה מוארך עם קמין ומסך גדול לסרטים יוצרים את המקום האולטימטיבי לערבי סרטים ולהתכנסויות רגועות. המפלס העליון מעלה את הבית עוד יותר, כולל חדר רביצה וחדר ביליארד לצדו של חדר אדים פרטי המוקדש לרווחה ולהרפיה. מכאן, גישה לדק הגג — הגדרה יוצאת דופן לערבי שקיעה, אירוח תחת הכוכבים, או פשוט הנאה מנופים פנורמיים של קהילת המים הסובבת. הקומה התחתונה עם יציאה מציעה גמישות רבה עם אזור פנאי, סדנה, אינסטלציה מוכנה לחדר אמבטיה נוסף, וגישה כדיוסל שני רכבים. מוקף בצמחייה ירוקה ובקרקע מעוצבת בקפידה, הנכס מספק גם פרטיות וגם רקע טבעי מהמם לעיצוב המודרני הבולט של הבית. החניה המורחבת מתאימה בקלות לסירה גדולה, בעוד תושבי פאטשוג שורס נהנים גם מגישה להשקה קהילתית בקרבת מקום, חוף ומשחקיה — השלמת הצעה יוצאת דופן זו על החוף הדרומי של לונג איילנד.

MLS #‎	1002353
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.49 דונם , שטח פנימי 4280 רגל מרובע , 398 מ”ר 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1991
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,495
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,701
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.