$749,000 - 787 Vivian Court, Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1002157

Property Description « Swedish »

Vissa hus känns bara rätt i det ögonblick du anländer. 787 Vivian Court är ett av dem. Beläget på en lugn, trädgårdsbeklädd gata i Baldwin Harbor, har detta klassiska hög ranch-hus den slags stomme som folk inte bygger längre — solid röd tegel på nedre våningen, rena sidoväggar ovan, och en storslagen kolonnportik som ramar in en ytterdörr med en vacker oval bleckglasinsats som fångar ljuset på ett perfekt sätt. Kolla in den breda uppfarten, kliv ur bilen, och du kan redan se potentialen.

Byggt 1962, bär huset på den där självsäkra mitt-åttiotalsstilen — generösa rum, äkta trägolv, och en planlösning som faktiskt ger mening för hur människor lever. Garaget för två bilar ligger till vänster om ingången och tar hand om de dagliga livets logistik utan en tanke. Den tegelbelagda framsidan leder dig till entrén, och de klassiska proportionerna och den solida konstruktionen gör att du genast förstår att grunden till något riktigt speciellt redan finns här.

När du väl är inne öppnar huvudvåningen upp sig på ett sätt som känns både rymligt och fullt av möjligheter. Vardagsrummet domineras av ett stort utstickande burspråk på husets högra sida — av den typen som strömmar morgonljus över trägolven och får hela rummet att lysa. Det flyter naturligt in i matsalen, så oavsett om du bjuder in till middag eller bara sätter dig ner för att prata efter en lång dag, fungerar planlösningen med dig snarare än emot dig. Det angränsande köket är välutrustat och funktionellt, med en komplett uppsättning apparater och en planlösning som är redo för din personliga prägel.

Längre ner i hallen ligger sovrummen avskilt från de huvudsakliga boendeområdena, tysta och avlägsna från husets buller. Det finns något att säga om den separationen — det är en sådan sak som du inte uppskattar förrän du har levt utan den. Lite uppfräschning gör stor skillnad här uppe, och de trägolv som löper genom hela huset ger dig en verkligt stark utgångspunkt.

Nere i källaren är det där hög-ranch-layouten verkligen bygger sitt rykte. Den nedre nivån har egen direkt tillgång från garaget och öppnar upp sig till ett stort sekundärt vardagsrum med ytterligare sovrum och en halv badrum. Det är flexibelt på bästa möjliga sätt — ett hemmakontor, ett rekreationsrum, ett träningsutrymme, eller helt enkelt mer plats för en hushåll som behöver det. Denna nivå ansluter också direkt till bakgården, och med lite vision och ansträngning blir den kopplingen en av husets bästa funktioner.

Bakgården ligger på lite mer än 7,800 kvadratfot mark — verklig utomhusyta med genuin potential. Oavsett om du tänker på sommargrillningar, en trädgård du planerat att starta, eller bara en privat plats att göra till din egen, är duken redan där. Det är en sådan trädgård som belönar den som är villig att lägga ner lite arbete på den.

Grannskapet i sig är en stor del av berättelsen. Baldwin Harbor är en av de South Shore-gemenskaper som folk tenderar att stanna i när de väl hamnat där. Det ligger nära vattnet utan att vara högljutt om det — Baldwin Harbor Park ligger bara några minuter bort, och Jones Beach är en kort bilfärd nerför Meadowbrook Parkway när lusten faller på. För alla som pendlar in till staden, tar Baldwin LIRR stationen dig till Penn Station eller Grand Central utan huvudvärken av körning. Lokala skolor ligger inom gångavstånd, och allt du behöver dagligen — livsmedelsbutiker, restauranger, butiker längs Grand Avenue och Sunrise Highway — ligger precis runt hörnet.

787 Vivian Court är ett sådant hus som belönar den rätta köparen — någon som känner igen solida fundament, uppskattar ett bra läge, och ser uppdateringar inte som ett bakslag utan som en chans att göra något som verkligen är sitt eget. Värdet är här. Det väntar bara på att låsas upp.

MLS #‎	1002157
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.18 acres, interiör: 1820 ft2, 169m2 (DOM): 17 days
Byggår	1962
Fastighetsskatt (per år)	$13,502
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.7 miles: "Baldwin"
	2.3 miles: "Freeport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.