Välkommen hem till lägenhet #E6D på The Royal York, en fullservice Cond-op i hjärtat av Upper East Side.

Denna generöst proportionerade, 2 sovrum och 2 badrum lägenhet med matplats / 3:e sovrum har genomgått en helt anpassad renovering och är professionellt designad med material av högsta kvalitet. Genomtänkta specialanpassade garderober genom hela lägenheten ger utmärkt förvaring, AC-enheter som kan styras direkt från din telefon, specialanpassad Lutron-belysning i varje rum med dimmer och infälld belysning, specialanpassade elektriska persienner, och sist men inte minst ett vackert öppet kök med massor av förvaring samt en Miele-diskmaskin, Sub-Zero-kylskåp och en Viking-spis och mikro.

Lägenheten har nord- och sydvända fönsteröppningar med ett fint ljus genom hela, och det knäpptysta huvudsovrummet har ett en-suite badrum och rymlig garderob. Ytterligare funktioner inkluderar ett öppet och fönsterförsett kök och en stor separat matplats som enkelt kan omvandlas till ett 3:e sovrum, kontor eller den. Golven har omgjorts med eleganta mörka trägolv. De specialanpassade fönsterbehandlingarna (persienner och gardiner) är infällda i taket för en sömlös look och inkluderar mörkläggningspersienner i båda sovrummen.

Denna investeringsvänliga condop (en kooperativ bostad med bostadsrättsregler) tillåter dig att hyra ut din lägenhet från dag 1 med minimala begränsningar. Med otroligt låg månadsavgift (endast 2,605 USD), ingen omförsäljningsskatt och en hälsosam reservfond, är The Royal York ett säkert köp för investering eller som din primära bostad. The Royal York har en modern och stilig lobby och fasad, 24-timmars portvakter, en heltids concierge, 2 boendechefer och personal dygnet runt. Byggnadens bekvämligheter inkluderar en garage enbart för boende och privat förvaring (beroende på tillgång) till uthyrning, ett välutrustat gym som är öppet dygnet runt, stora tvättmöjligheter och en fantastisk privat trädgård på en halv acre endast för boende. Husdjur är tillåtna.

Kom och se vad denna otroliga speciallägenhet handlar om. Kontakta mäklaren direkt för en privat visning.

Welcome home to apartment #E6D at The Royal York, a full service Cond-op in the heart of the Upper East Side.

This generously proportioned, 2 bed 2 bath residence with dining alcove / 3rd bedroom has been completely custom renovated and professionally designed with the highest quality materials. Thoughtful custom closets throughout make for great storage, AC units which can be controlled from the ease of your phone, custom Lutron lighting in every room on dimmer switches with recessed lighting throughout, custom electric shades throuhgout, and last but not least a beautiful open layout kitchen with tons of storage and a Miele dishwasher, Sub-Zero refridgerator, and a viking stove and microwave.

The apartment faces north and south facing exposures with great light throughout, and the pin drop quiet primary bedroom has an en-suite bathroom and spacious closet. Additional features include an open and windowed kitchen and has a large separate dining area that can easily double as a 3rd bedroom, den, or home office. The floors have been re-done with elegant dark wood planks. The custom window treatments (shades and curtains) are recessed into the ceiling for a seamless look and include blackout shades in both bedrooms.

This investor-friendly condop (a co-op with condominium rules) allows you to rent out your apartment from day 1 with minimal restrictions. With incredibly low monthly maintenance (only $2,605), no flip tax and a healthy reserve fund, The Royal York is a sound purchase for an investment or to live in as your primary residence. The Royal York has a modern stylish lobby and facade, 24-hour doormen, a full-time concierge, 2 resident-managers and round-the-clock-staff. The building's amenities include a resident-only garage and private storage (pending availability) for rent, a 24-hour well-equipped fitness room, large laundry facilities, and a stunning half-acre private garden for residents only. Pets are allowed.

Come see what this incredible special hope is all about. Contact the listing agent directly for a private tour.