Strängt en försäljning som den är, kontant, köparen måste förvärva fastigheten med hänsyn till en befintlig lis pendens för osäkra byggnader som härrör från tidigare brandskador. Presenterar 1669 Hendrickson Street, en semi-fristående enfamiljsbostad från cirka 1920 belägen på en lugn, trädkantad gata i hjärtat av Marine Park, mellan Avenue P och Quentin Road. Beläget på en tomt på 20 ft x 100 ft, erbjuder fastigheten cirka 1,352 kvadratfot befintligt inomhusutrymme, tillsammans med en privat uppfart - en högt eftertraktad funktion i grannskapet.

Hemmet har en klassisk tidigt 1900-talsgrundplan med stark underliggande potential för renovering, omdesign och långsiktig värdeskapande. Zonerad R3-2 med cirka 140 kvadratfot av ytterligare byggbar yta som återstår, kan fastigheten tilltala både investerare och slutanvändare som söker en möjlighet att anpassa och återställa ett hem i en eftertraktad bostadsområde.

Vänligen notera, tillgången är för närvarande begränsad på grund av fastighetens skick, och det finns ingen bekräftad information tillgänglig angående antalet sovrum eller statusen för de mekaniska systemen.

Säljaren kommer att rensa den befintliga skattekontot vid avslutningen. Allt annat kommer att levereras strikt som det är, och köparen kommer att behöva ta över titeln med hänsyn till den befintliga lis pendens för osäkra byggnader och eventuella relaterade överträdelser knutna därtill.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.