$2,195,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « Swedish »

Brook House. Ett arv av kreativitet på South Mountain Road. En mästerlig restaurering och utvidgning av det charmiga huset från 1880-talet och återuppbyggnaden av ett stort hus för två familjer, som är en laglig oberoende enhet. Totalt 4 600 kvadratfot. Många uthus och West Branch av Hackensack River flyter vackert genom egendomen. Inte bara en bostad, utan ett viktigt kapitel i amerikansk historia. Beläget inom den legendariska konstnärssamhället på South Mountain Road, erbjuder denna 5,5 hektar stora anläggning total avskildhet och är en sällsynt kombination av 1800-talsarkitektur och 1900-talsavantgardistisk själ. I över ett sekel har Brook House varit en fristad för världsberömda skapare. Det har haft endast 4 ägare de senaste 110 åren, vilket är ett bevis på dess bestående charm. Kurt Weill & Lotte Lenya, den hyllade kompositören och sångerskan, bodde här i över 30 år. Inom dessa väggar ekade tonerna av The Three Penny Opera - "Mack the Knife" och "Alabama Song". Rollo Peters, en tidigare ägare, var en framstående amerikansk scenkonstnär, regissör och mest ihågkommen som medgrundare av Theater Guild. De nuvarande ägarna av Brook House de senaste 33 åren har sömlöst blandat mitten av 1800-talets charm med modern strukturell integritet. De samarbetade med en inredningsdesigner från NYC, Gail Jacobs, som uppskattade egendomens ursprung och designade hem till andra musikaliska kändisar, inklusive Leonard Bernsteins lägenhet på Dakota i NYC. Gail har genom åren samlat in de "rätta bitarna" lokalt och internationellt för att passa perfekt in i Brook House. Hennes kuraterade samling kan köpas separat. Många av belysningsarmaturerna är Ann-Morris, New York, och antik holophan-stil belysning.
Hemmet har gamla handhyvlad balkar och fantastiska gamla stenar, som utgör en del av inre och yttre väggarna i hemmet och egendomen. Huvudhuset har 4 eldstäder. Mantlarna inkluderar 1800-tals trädesign och en fransk kalkstensmantel i stil med Louis XV. Interiören har höga tak i vardagsrummet med breda golvbrädor av vit ek, tak i bricka och franska dörrar som leder ut till trädgården.
Planlösningen för HUVUDHUS inkluderar 7–8 rum, 3 sovrum och 2 badrum. Gästhuset och uthusen ger en känsla av herrgård så snart man kör igenom den elektroniska porten. Egendomen är zonad som en laglig tvåfamiljsenhet, vilket erbjuder mångsidighet för gäster, en kreativ studio eller hyresintäkter. Det har en eldstad i vardagsrummet, fullt kök, 2 sovrum, 1,5 badrum och ett underlevel med utgång. Det finns också ett överdimensionerat garage, och ytterligare uthus inkluderar ett gammalt tegelväxthus, ett stort trädgårdsredskapsskjul, hönshus och en hantverksbrunn som ständigt flödar. Den 5+ hektar stora tomten är ett privat arboretum med blomstrande trädgårdar, gamla stenmur och böljande fält. En höjdpunkt på egendomen är den nybyggda, valvbågsstödda stenbron som sträcker sig över floden, som flyter direkt genom egendomen. Konstnärssamhället på South Mountain Road omges av arvet från grannar som dramatikern Maxwell Anderson, konstnären/arkitekten/krukmakaren Henry Varnum Poor, skulptören John Mowbray-Clark och målaren Arthur B Davies, som finansierade sina egendomar (på S Mountain Rd) för att stödja den banbrytande föreställningen på Armory på Park Avenue i NYC, 1913. Andra inflytelserika invånare genom åren inkluderade Burgess Meredith, Adolf Zucker, chef för Paramount Studios, John Huston och många tidiga manusförfattare för television, Mick Jagger & Jerry Hall, och andra!
Brook House omges av 8 hektar West Branch Conservation Land Trust, donerat av Lotte Lenya, när hon ägde egendomen. Det gränsar till 91 hektar Davenport Preserve, vilket säkerställer permanent avskildhet och en koppling till naturen. High Tor State Park ligger bara minuter bort och erbjuder vandringsleder och panoramiska vyer över NYC:s skyline. Lokala bekvämligheter inkluderar en fungerande gård i västra delen av vägen och den 18-hål stora golfbanan Paramount Country Club.

ID #‎	985812
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 3 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, exteriör: 5.5 acres, interiör: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 101 days
Byggår	1880
Fastighetsskatt (per år)	$25,979
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.