$2 195 000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « Русский ‖ Russian »

Брук Хаус. Наследие творчества на Южной Горной Дороге. Уmaster restoration и расширение очаровательного дома 1880-х годов и перестройка большого коттеджа, который является легальным нежилым двухсемейным домом. Всего 4,600 квадратных футов. Множество хозяйственных построек, и Западная ветвь реки Хакенсак живописно протекает через собственность. Это не просто жилье, но и важная глава американской истории. Уютно расположенный в легендарном сообществе художников на Южной Горной Дороге, этот комплекс площадью 5,5 акров предлагает полную уединенность и является редким сочетанием архитектуры 19 века и авангардной души 20 века. Более столетия Брук Хаус служил убежищем для всемирно известных творцов. За последние 110 лет здесь было всего 4 владельца, что является свидетельством его неизменного обаяния. Курт Уайл и Лотте Ленья, знаменитый композитор и певица, жили здесь более 30 лет. Именно в этих стенах звучали звуки «Трехпенсовой оперы» - «Макк в нож» и «Алабамская песня». Ролло Петерс, прошлый владелец, был выдающимся американским актером, режиссером и запомнился как сооснователь Театрального Гильдии. Настоящие владельцы Брук Хаус за последние 33 года безупречно сочетали очарование середины 19 века с современным структурным целостностью. Они работали с дизайнером интерьеров из Нью-Йорка, Гейл Джейкобс, которая любила происхождение имущества и спроектировала дома других музыкальных знаменитостей, включая квартиру Леонарда Бернстайна в ДаКоте в Нью-Йорке. Гейл накапливала «правильные вещи» в течение многих лет, чтобы идеально вписаться в Брук Хаус. Ее кураторская коллекция может быть куплена отдельно. Многие светильники — работы Ann-Morris из Нью-Йорка и антикварное освещение в стиле галогена.

Дом славится древними рукотворными балками и захватывающими старинными валунами/камнями, которые составляют часть внутренних и внешних стен дома и собственности. В главном доме есть 4 камины. Порталы включают деревянный дизайн 19 века и французский известняковый портал в стиле Людовика XV. Интерьер восхищает высокими потолками в гостиной с широкими полами из белого дуба, лотковым потолком и французскими дверями, ведущими в сад.

Планировка ГЛАВНОГО дома включает 7–8 комнат, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Гостевой дом и хозяйственные постройки создают атмосферу поместья с самого момента, как вы проезжаете через электронные ворота. Участок охраняется как легальный двухсемейный, предлагая гибкость для гостей, творческой студии или аренды. Он включает камин в гостиной, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, 1.5 ванные комнаты и выход в подвал. Также имеется большой гараж, а дополнительные постройки включают старую кирпичную теплицу, большой садовый сарай, курятник и артезианский колодец, который постоянно течет. Площадь участка более 5 акров представляет собой частный арборетум с цветущими садами, древними каменными стенами и волнистыми полями. Изюминка собственности — восстановленный каменный мост на арках, пересекающий реку, которая течет прямо через участок. Сообщество художников на Южной Горной Дороге окружено наследием соседей, таких как драматург Максвелл Андерсон, художник/архитектор/гончар Генри Варнум Пур, скульптор Джон Мобрей-Кларк и художник Артур Б. Дэвис, которые финансировали свои собственности (на Южной Горной Дороге), чтобы профинансировать прорывное шоу в Армории на Парк-авеню в Нью-Йорке в 1913 году. Другими влиятельными жителями за годы были Берджесс Мередит, Адольф Цукер, глава Paramount Studios, Джон Хьюстон и многие ранние сценаристы телевизионных шоу, Мик Джаггер и Джерри Холл, и многие другие!

Брук Хаус окружен 8 акрами Западной ветви Земельного Товарищества Заповедника, пожертвованными Лотте Ленья, когда она владела имуществом. Он граничит с 91 акром заповедника Дэвенпорт, обеспечивая постоянное уединение и связь с природой. Государственный парк Хай Тора находится всего в нескольких минутах, предлагая пешеходные тропы и панорамные виды на горизонты Нью-Йорка. Местные удобства включают работающую ферму на западном конце дороги и гольф-клуб Paramount Country Club с 18 луками.

ID #‎	985812
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 5.5 акры, Площадь дома: 4600 ft2, 427m2 DOM: 73 дни
Год постройки	1880
Налоги (в год)	$25,979
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.