$2,195,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוק האוס. מורשת של יצירתיות ליד דרך סאות' מאונטיין. שיפוץ מורכב והרחבה של בית מקסים משנות ה-1880 ושיפוץ בקתה גדולה, שהיא משפחתית לא מושכרת. בסך הכל 4,600 רגלים מרובעים. ישנם מבנים חיצוניים רבים וענף המערבי של נהר האקנסאק זורם בצורה ציורית דרך הנכס. לא רק בית מגורים, אלא פרק חשוב בהיסטוריה האמריקאית. נמצא בתוך קהילת האמנים האגדית של דרך סאות' מאונטיין, מתחם של 5.5 דונמים זה מציע פרטיות מוחלטת והוא שילוב נדיר של אדריכלות מהמאה ה-19 ונשמת האוונגרד מהמאה ה-20. במשך יותר ממאה שנה, ברוק האוס היה מקלט ליוצרים מפורסמים בעולם. הוא ראה רק 4 בעלי בתים במהלך 110 השנים האחרונות, מה שמעיד על המעמד המתמשך שלו. קורט וייל ולוטה לניה, המלחין והזמרת המפורסמים חיו כאן יותר מ-30 שנה. בדיוק בקירות הללו נשמעו הצלילים של האופרה "שלושה אגורות" - "מאק, הסכין" ו"שיר אלבמה". רולו פיטרס, בעל בית קודם, היה שחקן בתיאטרון אמריקאי בולט, במאי, וכמו כן ידוע כהמנהל המשותף של הגילדת תיאטרון. בעלי הבית הנוכחיים של ברוק האוס בשנים האחרונות, שילבו בצורה מושלמת את הקסם של המאה ה-19 עם שלמות מבנית מודרנית. הם עבדו עם מעצבת פנים מבוססת NYC, גיל ג'ייקובס, שאוהבת את ההיסטוריה של הנכס, ועיצבה בתים של יוצרים מוסיקליים נוספים, כולל דירתו של לאונרד ברנשטין בדקוטה בניו יורק. גיל עבדה במשך השנים לאסוף את "החלקים הנכונים" מקומית ובחו"ל, כדי להתאים בצורה מושלמת לברוק האוס. האוסף המוקפד שלה יכול להירכש בנפרד. רבים מהגופי תאורה הם של אן-מוריס, ניו יורק, ותאורת הולוגרפנית עתיקה.
הבית מתפאר בקורות מעובדות ביד עתיקות ובסלעים/אבן מרהיבים, שעושים את הקירות הפנימיים והחיצוניים של הבית והנכס. הבית המרכזי כולל 4 אחיים. המנטלים כוללים עיצוב מעץ מהמאה ה-19 ומנטל אבן גיר צרפתי בסגנון לואי ה-15. הפנים מתהדר בתקרות גבוהות בחדר הסלון עם לוחות רצפה רחבים מעץ אלון לבן, תקרה מנותבת, ודלתות צרפתיות המובילות לגינה.
תוכנית הבית הראשי כוללת 7–8 חדרים, 3 חדרי שינה ו-2 אמבטיות. בית האורחים ומבנים חיצוניים מעניקים תחושה של אחוזה ברגע שנכנסים דרך השער האלקטרוני. הנכס מסווג כמשפחתיים חוקיים, מציע גמישות לאורחים, סטודיו יצירתי, או הכנסה מהשכרה. הוא כולל אח בסלון, מטבח מלא, 2 חדרי שינה, 1.5 אמבטיות, ודירה בקומת מרתף. יש גם гараж oversized, ומבנים חיצוניים נוספים כוללים סככת אדמה ישנה, סככת גן גדולה, לול תרנגולות ובאר אומנים שזורמת ללא הפסקה. החלקה של 5+ דונמים היא ארבורטום פרטי של גני פרחים, חומות אבן עתיקות, ושדות מתגלגלים. הדגשה של הנכס היא הגשר המאבק שנבנה מחדש עם תמיכות קשתות המשתרע מעל הנהר, שזורם ישירות דרך הנכס. קהילת האמנים של דרך סאות' מאונטיין מוקפת במורשת השכנים כמו המחזאי מקסוול אנדרסון, האמן/אדריכל/קרמי היינרי ורנום פור, הפסל ג'ון מאוברי-קלארק והצייר ארתור ב. דייוויס, ששיתפו פעולה במימון הנכס שלהם (בדרך S Mountain) כדי לממן את ההצגה פורצת הדרך באמסטריוני על שדרות פארק בניו יורק, בשנת 1913. תושבים משפיעים נוספים במהלך השנים כוללים את ברג'ס מרדית', אדולף צוקר, ראש Paramount Studios, ג'ון האוסטון, ומספר סופרי טלוויזיה מוקדמים, מיק שנגר וג'רי הול, ועוד!
ברוק האוס מוקף ב-8 דונמים של קרקע שמורה בWest Branch Conservation Land Trust, שנ donated by לעוטה הלניה כאשר הייתה בעלת הנכס. הוא גובל ב-Davenport Preserve של 91 דונם, המבטיח פרטיות קבועה וחיבור לטבע. פארק המדינה High Tor נמצא במרחק דקות ספורות, מציע מסלולי טיול ונופים פנורמיים של קו הרקיע של ניו יורק. השירותים המקומיים כוללים חוות עובדת בקצה המערבי של הדרך ואת מגרש הגולף של מועדון פרמונט קאונטרי לקורס golf של 18 חורים.

ID #‎	985812
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 5.5 דונם , שטח פנימי 4600 רגל מרובע , 427 מ”ר 73 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1880
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,979
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.