$2,295,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « עִברִית Hebrew »

מורשת של יצירתיות בכביש סאות' מאונטיין. בית ברוק. לא רק מגורים, אלא פרק חשוב בהיסטוריה המקומית והאמריקאית. nestled בתוך קהילת האמנים המפורסמת של סאות' מאונטיין רוד, המתחם של 5+ דונם מציע פרטיות מוחלטת ושילוב נדיר של ארכיטקטורה מהמאה ה-19 ונשמה של אוונגרד מהמאה ה-20. במשך יותר מ-100 שנה, בית ברוק היה מקלט ליוצרים בעלי שם עולמי. בעשור האחרון היו לו רק ארבעה בעלי נכס, מה שמעיד על משיכתו המתמשכת. קורט וייל ולוטה לניה, המלחין והזמר המפורסמים, גרו כאן יותר מ-30 שנים. היה זה בין קירות אלו שהדהדו הצלילים של האופרה "שלושת השקל" - "מק את הסכין" ו"שיר מאלבמה". רולו פיטרס, בעל נכס קודם, היה שחקן, במאי ובעל שם בתיאטרון האמריקאי, וזכור בעיקר כמייסד שותף של תיאטרון גילד. הבעלים הנוכחי של בית ברוק, במשך 33 השנים האחרונות, השלים שיפוץ מאסטר של הנכס והמבנים ושילב באופן חלק את הקסם של המאה ה-19 עם שלמות מבנית מודרנית. הם עבדו עם מעצבת פנים מניו יורק, גייל ג'ייקובס, שאהבה את התיעוד של הנכס ועיצבה בתים של אנשי מוסיקה אחרים, כולל את דירתו של לאונרד ברנשטין בדקוטה בניו יורק. גייל עשתה עבודה במשך השנים לאסוף את "החתיכות הנכונות" מקומית ובחו"ל, כדי להתאים באופן מושלם לבית ברוק. האוסף שאצרה ניתן לרכישה בנפרד. רבים ממערכות התאורה הם האהובות על גייל, אן-מוריס, ניו יורק, ופתרונות תאורה מסגנון הולופן עתיק. הבית מתהדר בקורות עץ היד שנחצבו ובאבן/סלעים עתיקים מרהיבים, שמרכיבים חלק מהקירות הפנימיים והחיצוניים של הבית והנכס. הבית הראשי מתהדר ב-4 אח fireplaces. הפינות כוללות עיצוב עץ מהמאה ה-19 ומסגרת אבן חול שצורתה דומה לתקופת לואי ה-15. הפנים מתגאה בתקרות גבוהות בסלון עם לוחות רצפה רחבים מעץ אלון לבן, תקרת קופסה, ודלתות צרפתיות שיוצאות לגינה. תכנן הבית הראשי כולל 7-8 חדרים, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבית לאורחים ומבנים חיצוניים נותנים תחושה של אחוזה ברגע שמישהו נכנס בשער. הנכס מתוכנן כהכשר חוקי לשתי משפחות, מה שמציע גמישות לאורחים, סטודיו יצירתי או הכנסה משכירות. הוא כולל אח בסלון, מטבח מלא, 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה, וחדר חיצוני של מלתחה בקומה התחתונה. יש גם מוסך גדול המנוצל כיום качестве סדנה, ומבנים נוספים כוללים בית מחימר ישן, בית גן גדול, לול תרנגולות וברז אומנותי שזורם συνεχית. המגרש של 5+ דונם הוא ארבורטום פרטי של גינות פורחות, חומות אבן עתיקות, ושדות מתגלגלים. דבר בולט בנכס הוא הגשר המשותף, הנתמך בקשתות, שנבנה מחדש והמשתרע על סניף המערבי של נהר האקנסאק, העוברת ישירות דרך הנכס. קהילת האמנים של סאות' מאונטיין רוד מוקפת במורשת השכנים כמו המחזאי מקסוול אנדרסון, האמן/אדריכל/חרש, הנרי ורנם פואר, הפסל ג'ון מאובריי-קלארק והצייר ארתור ב. דייויס, ששילמו עבור נכסיהם (על סאות' מאונטיין רוד) כדי לממן את התוכנית המפולגת במערכה במגדל הפארק ב- NYC, בשנת 1913. התוכנית הזאת שינתה במהות את סצנת האמנות האמריקאית, ופילסה את הדרך לטרנדים אירופיים. תושבים משפיעים אחרים לאורך השנים כוללים את בורג'ס מרדית', אדולף צוקר, ראש אולפני פארמאונט, ג'ון יוסטון, ורבים מהכותבים המוקדמים לתוכניות טלוויזיה, מיק ג'אגר וג'רי הול, ואחרים! בית ברוק מוקף ב- 8 דונם של קרן השימור של דבוןפורט, שהוקם על ידי לוטה לניה כשהיא הייתה הבעלים של הנכס. הוא גובל בשמורת דבוןפורט של 91 דונם, מה שמבטיח פרטיות קבועה וקשר עם הטבע. פארק מדינת היי טור במרחק דקות ספורות, מציע מסלולי טיול ונופים פנורמיים של קו הרקיע של NYC. אפשרויות מקומיות כוללות חווה פעילה בקצה המערבי של הכביש וקורס הגולף בן 18 חורים של מועדון העיר פארמאונט.

ID #‎	985812
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 5.5 דונם , שטח פנימי 4600 רגל מרובע , 427 מ”ר 28 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1880
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,979
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.