$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Swedish »

Sällsynt 6-familjs tegel dubbelhus i hjärtat av Sunset Park! Denna välskötta byggnad i utmärkt skick har sex rymliga bostadsenheter med flexibla 2-rums layouter, och varje enhet har 1 badrum samt ett extra badrum i den fullständiga, färdiga källaren. Byggnadsstorlek 22x80 över en tomt på 30x100. Beläget i ett R6-zoningsområde erbjuder fastigheten en bostads-FAR på 2,2, anläggnings-FAR på 4,8 och nuvarande FAR på 1,76, vilket ger enastående framtida utvecklingspotential. Cirka maximalt byggrum är 6 611 kvadratfot för bostadsanvändning och upp till 14 424 kvadratfot för community facility-användning. Funktioner inkluderar separata nyttighetsmätare och en privat uppfart med flera parkeringsplatser. Bekvämt beläget nära stora shoppingkorridorer, restauranger, skolor och allmänna transporter (B11, B70-bussar, D, N, Q-tåg). Utmärkt möjlighet för investerare, utvecklare eller slutanvändare som söker hög hyresinkomst och långsiktig uppsida i ett av Brooklyns mest eftertraktade och högfrågeområden.

MLS #‎	999311
Byggår	1926
Fastighetsskatt (per år)	$19,903
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: B11, B70
	9 minuter: B16
	10 minuter: B35, B63
Tunnelbana	8 minuter: D
Tåg	3.2 miles: "Atlantic Terminal"
	3.8 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.