$1,989,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « Swedish »

Biltmore Shores Waterfront | Nybyggnadsmöjlighet | Säljs i befintligt skick, delvis färdigställda 3 våningar i huset
Beskattningsbar boyta 3 500 kvm, beskattningsbar boytkälla: Offentliga register, byggnadsyta totalt kvm 9 582
Upptäck ett sällsynt och omfattande strandnära erbjudande på 0,55 tunnland i det eftertraktade Biltmore Shores-samhället.
Beläget på 4530 Merrick Rd vid Grand Lagoon. Detta skräddarsydda hus i flera våningar har cirka 3500 kvm, med en höjd på 14,1’ och är FEMA-kompatibelt. Det ger en unik möjlighet för en köpare att slutföra bygget efter egna specifikationer.
Den nuvarande byggnaden har en av staden godkänd planlösning som inkluderar: 9 fot takhöjd, infällda spotlights, 200 ampere elservice, fyra/fem sovrum, tre fullvärdiga badrum, ett 18'x14' kök med plats för matbord öppet mot ett 15'x12' frukostrum med 12' skjutdörrar till ett 72'x14' täckt bakdäck, ett 20'x27' stort rum, ett 14'x14' matsal och en 14'x14' arbetsrum/arbetsrum. Layouten för huvudsovrummet erbjuder ett 17’8”x21' sovrum med ett 14'x10' lyxbadrum, tre klädkammare med tillgång till privat däck för att maximera vattenutsikten. De befintliga tre sovrummen erbjuder sex fot garderobsutrymme och mäter 16’x12’, 13’8”x14’8” och 14’x12’2” i storlek. Se bifogad planlösning och andra bilagor.
Den fullständiga tredje våningen/loft/vind – cirka 2582 kvm erbjuder betydande framtida expansionspotential, lämplig för rekreation, studio, kontor eller fler generations bostadsyta.
På den nedre våningen på cirka 3500 kvm finns ett 2-bilsgarage med ett förlängt kryputrymmesverkstad utformad för 6-8 ytterligare fordon, potentiellt en inomhus-utomhus matsal med ytterligare 72x14 täckt uteplats som alla leder ut mot 140' kaj och ett 26'x54' båthus som ger totalt 238' kaj. Allt med utsikt över Massapequa-sjön och Grand Lagoon. Lagunen har cirka 20' djup vid mitten med direkt båtillgång till Grand Canal och Great South Bay, vilket placerar Fire Island och Robert Moses bara några minuter bort med vatten.
VIKTIGT:
Denna fastighet säljs i befintligt skick, delvis färdigställt. KONTANT eller Byggkrediter beaktas. Köparen ansvarar för alla kostnader för att slutföra bygget. Planer, tillstånd, undersökningar och befintliga material på plats kommer att inkluderas i försäljningen där det är tillämpligt.
Lev den eftertraktade Biltmore-livsstilen, med medlemskapsbehörighet till den privata Biltmore Beach Club (pool, marina, banor, säsongsevenemang), närhet till Massapequa Preserve, Massapequa School District, Lokala matfavoriter och enkel pendlaraccess till NYC och Hamptons.
En verkligt sällsynt och anpassningsbar waterfront-gods möjlighet!

MLS #‎	998535
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, garage, exteriör: 0.55 acres, interiör: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 104 days
Byggår	2025
Fastighetsskatt (per år)	$18,440
Bränsletyp	Naturgas
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	0.7 miles: "Massapequa"
	1 miles: "Massapequa Park"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.