Beläget på en tyst, trädklädd gata strax off West End Avenue och bara några ögonblick från Riverside Park, erbjuder detta fem sovrum townhouse med fyra fullständiga badrum och tre halvbad en sällsynt kombination av arkitektonisk klarhet, modern infrastruktur och diskret lyx i en av de mest etablerade miljöerna på Upper West Side. Helt renoverad 2021, framhäver dess sällsynta bredd på 42 fot och omdesignade layout öppenheten och sofistikeringen i ett downtown loft samtidigt som den bevarar privatlivet och storleken hos ett townhouse på Upper West Side.

Designad med fokus på boendekomfort erbjuder hemmet utrymmen som känns både uttrycksfulla och högst funktionella. Mest påtagligt har den primära underhållsnivån höjts till femte våningen, där ett solbelyst stort rum och kök övervakar omgivande trädgårdar och öppnar direkt mot en takterrass i full bredd för sömlöst inomhus- och utomhusliv.

Entrén är genom trädgårdsnivån in i ett slående formellt mottagningsrum färdigt med svarta Porcelanosa-plattor, skulpturala asymmetriska trappor och tillgång till en nyinstallerad hiss. Intill, med egen privat ingång från gatan, ligger en rymlig svit för svärföräldrar eller gäster med fullt kök och fullständigt badrum, perfekt för gäster, privat kontorsanvändning eller en oberoende bostad inom hemmet.

Andra våningen erbjuder en genomtänkt blandning av gemensamma och privata utrymmen, inklusive ett hemmakontor eller mediarum med fullt badrum, tre renoverade fönster med halvcirkelformade glasmålningar, två sovrum och ett ytterligare fullt badrum. Tredje våningen fortsätter denna balans med ett kontor eller läxhörna, toalett, ytterligare två sovrum, ett fullt badrum och ett dedikerat tvättrum.

Fjärde våningen är reserverad för den primära sviten, som har ett fridfullt sovrum, walk-in closet, spa-liknande badrum med dubbel handfat, separat dusch och inhägnat vattenklosett, tillsammans med ett angränsande mediarum eller bibliotek.

Ovanpå tjänar femte våningen som mittpunkten i hemmet. Ett dramatiskt stort rum i full bredd med nordlig och sydlig exponeringar är förankrat av en ångeldspis och anpassad takdetalj. Poggenpohl-köket med Miele-apparater och central ö integreras sömlöst i utrymmet, medan en toalett avslutar nivån. Just bortom erbjuder takterrassen porslinplattor, kabelräcken och öppna trädgårdsutsikter.

Genom hela huset finns strålande hydroniskt uppvärmda golv, ingenjörsmässigt träunderlag, energieffektiva fönster, ljudisolering, flerzoners Lutron-belysning, Kohler elektroniska duschar, fullständig sprinkling och flera HVAC-zoner som återspeglar djupet av renoveringen.

Beläget inom det historiska Riverside West End Avenue-distriktet, är hemmet bara några ögonblick från Riverside Park och omges av den tidlösa karaktären, arkitekturen och bykärleken som definierar denna eftertraktade enclave på Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.